Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Waterlelie 33

8043NZ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.224

Galería de fotos

Waterlelie 33 Zwolle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STILTE, RUIMTE EN UITZICHT… Royaal gelijkvloers wonen aan de Milligerplas! Aan het water, in een oase van rust en groen, ligt dit bijzondere appartement op woonlaag 0. Hier woon je gelijkvloers, met vrij uitzicht over het haventje en de Milligerplas, vogelgezang als achtergrond en de natuur letterlijk voor je deur. En dat allemaal op slechts een kwartier fietsen van de binnenstad. Je staat direct aan de boulevard, perfect om te wandelen of de dag af te sluiten met een ommetje richting strandpaviljoen Milligers. Alles ademt hier rust, ruimte en vrijheid. LEEFRUIMTE EN INDELING De royale woonkamer met open keuken van maar liefst 60 m² is een zee van licht, dankzij de doorzonopstelling en het weidse uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de woning zie je de zon opkomen. Aan de achterzijde, op het ruime privéterras van ruim 20m², geniet je van de ondergaande zon boven de Milligerplas. Je ervaart hier de stilte en de ruimte – binnen én buiten. Ook de slaapkamers zijn opvallend licht en bieden prachtig uitzicht. De eerste royale slaapkamer (hier zijn twee slaapkamers mogelijk) beschikt over openslaande deuren naar het terras. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim en licht. De badkamer is comfortabel ingericht, voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafel en privé toilet. Daarnaast is vanuit de hal het separaat gastentoilet toegankelijk. In de woning is voldoende ruimte voor een garderobe, genoeg opbergmogelijkheden en het appartement beschikt over een logische, ruime indeling. BIJZONDERHEDEN De woning is perfect, volledig gelijkvloers, dus levensloopbestendig, zeer energiezuinig (voorzien van een warmte-terugwinsysteem) en uitgerust met een wifi-intercomsysteem. Extra’s: een ruime parkeerplek in de parkeergarage, een inpandige fietsenstalling (in de garage) en een aparte inpandige berging van 9m². DE PLEK De ligging is niet alleen stil en groen, maar voelt ook veilig en prettig aan. Er heerst een ontspannen sfeer in het gebouw en de omgeving. De bewonersvereniging (VvE) is actief en betrokken, met aandacht voor goed beheer en prettige onderlinge verhoudingen. De huidige bewoner heeft hier 13 jaar lang met veel plezier gewoond. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar rust, natuur en kwaliteit, met uitzicht op het haventje, de Milligerplas en alle comfort van nu. HET WATER Deze woning is gelegen op prachtige locatie, direct aan de Milligerplas! Het uitzicht vanuit de woning en vanaf het terras is perfect! Je loopt vanuit jouw woning zo naar het strand, overdag maar ook in de avonduren. Een wandeling langs het water, of even met een boek en een glas wijn genieten van het uitzicht. Zowel in de zomer als in de winter een prachtige locatie, een strandhuis waar je kunt vertoeven, maar ook sporten en spelen op het veld. De uitvalswegen en openbaar vervoer vind je om de hoek. In de nabij omgeving bevindt zich het winkelcentrum, evenals de sportvoorzieningen en de scholen. Kortom, niet alleen een ideale woning, ook de ligging is uitstekend!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel: Comfort CV-ketel, Merk: Nefit  (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.