Inhabitantes
134.143
Último año: 2026
Wessel Gansfortlaan 2
8034PG Zwolle • Overijssel
Vendido
€ 1.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.378.850
Precio de compra /m²: € 3.461
Galería de fotos
Descripción
Charmant gebouwde vrijstaande villa met een woonoppervlak van maar liefst 390m², een aangebouwde dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen in het exclusieve villapark de Brinkhoek. Te midden van het lommerrijke groen van de geliefde villawijk De Brinkhoek, staat deze bijzondere vrijstaande villa. Een woning die niet schreeuwt om aandacht, maar juist indruk maakt door haar ingetogen klasse, haar royale maatvoering en haar innige verbinding met het omliggende groen. De Brinkhoek, in het noordwesten van Zwolle, is niet voor niets door Elsevier een aantal jaren geleden gekozen tot de mooiste woonlocatie van Nederland. Midden in de natuur gelegen, in de historische omgeving van Thomas à Kempis en zijn klooster, en toch op fietsafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Wie hier woont is maar een paar honderd meter verwijderd van het stroomgebied van de Overijsselse Vecht, met zijn prachtige dijk en het karakteristieke Haersterveer, het rivierduin de Agnietenberg en het gelijknamige restaurant. Gebouwd in 1969 en met zorg gemoderniseerd, toont deze villa een charmante architectuur waarin licht, ruimte en symmetrie de hoofdrol spelen. De woning telt maar liefst 390m² woonoppervlak en is gelegen op een vorstelijk perceel van 1.514m². Het karakteristieke zadeldak met rood Hollandse pannen, de grote raampartijen en de harmonieuze overgangen tussen binnen en buiten zorgen voor een tijdloze uitstraling. De in 2006 aangebouwde dubbele garage met zolderverdieping sluit naadloos aan bij het geheel en biedt volop ruimte voor auto’s, hobby’s of extra opslag. Binnen opent zich een riante leefruimte met een overvloed aan daglicht en een indeling die zich op natuurlijke wijze vormt rondom het uitzicht op de tuin. De royale woonkamer met haard en schuifpui naar het verhoogde terras biedt een sfeer van rust en comfort. Dankzij de grootte van de ruimte is er alle vrijheid om te spelen met indeling en sfeer, van intiem zitgedeelte tot royale eettafel met zicht op het groen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een werk-/studeerkamer, evenals een complete badkamer. Daarmee is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk, zonder in te leveren op ruimte of stijl. De verdieping herbergt vier (slaap)kamers en een tweede badkamer, wat de woning geschikt maakt voor uiteenlopende gezinssamenstellingen of logés. Overal is gedacht aan licht, zicht en comfort, met dakramen, schuine kaplijnen en fraaie doorkijken naar het groen rondom. Met een ideale ligging op het zuidwesten en een overvloed aan groen, nodigt de besloten zijtuin uit tot lange dagen buiten doorbrengen. Bomen, strakke gazons en bloeiende borders creëren een sfeer van rust en geborgenheid. Hier geniet u in alle privacy van zomerdagen, omringd door vogelgezang en de zachte ruis van de natuur. De woning is voorzien van energielabel B en beschikt over maar liefst 34 zonnepanelen, waarmee het comfort van vandaag hand in hand gaat met een duurzame woonstijl. De bouwkundige kwaliteit, de royale afmetingen en de tijdloze vormgeving maken dit huis tot een woning die generaties meegaat. Indeling Begane grond: een royale entree verwelkomt u in het hart van de woning en biedt toegang tot de aangebouwde garage, de living en de bijkeuken. De living vormt zonder twijfel het kloppend hart van het huis: een grote, open leefruimte met een sfeervolle haard, royale raampartijen en een schuifpui die direct toegang biedt tot het verhoogde terras. Hier vloeien binnen en buiten harmonieus in elkaar over, met de tuin als levend schilderij op de achtergrond. De halfopen keuken (2013) is stijlvol en neutraal vormgegeven, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De keuken sluit aan op een praktische bijkeuken met een eigen buitendeur, ideaal voor dagelijks gebruik en rechtstreeks contact met de tuin. Via een tweede hal met trapopgang, meterkast en garderobenis bereikt u het meer privé gelegen deel van de begane grond. Hier bevinden zich drie (slaap)kamers, een badkamer, een stookruimte en een toilet. Twee van de slaapkamers beschikken over een royale schuifdeurkastenwand, terwijl de ruime badkamer (2013) is ingericht met een inloopdouche, toilet, bidet, wastafelmeubel en eveneens een grote kastenwand. Dit alles maakt gelijkvloers wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch. Verdieping: de verdieping biedt een overvloed aan ruimte en licht. Een indrukwekkende overloop, voorzien van maar liefst zes dakramen, vormt het centrale punt van deze etage. Aan de voorzijde bevindt zich een uitzonderlijk royale slaap-/woonkamer, waar de spectaculaire kamerhoge raampartij niet alleen zorgt voor een weids uitzicht, maar ook een ongeëvenaarde sfeer creëert. Deze ruimte leent zich perfect voor gebruik als masterbedroom, atelier of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er drie extra (slaap)kamers en een tweede badkamer (1999), die bereikbaar is vanuit een van de slaapkamers. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en bidet – volledig in lijn met het comfortniveau van de rest van het huis. Kenmerken: - Vrijstaande villa met een charmante, karaktervolle architectuur - Woonoppervlak 390 m² | Perceelgrootte 1.514 m² - Royale leefruimte met schuifpui naar het verhoogde terras - Halfopen keuken en praktische bijkeuken met buitendeur - Twee slaapkamers en een werk-/studeerkamer op de begane grond - Vier (slaap)kamers en een tweede badkamer op de verdieping - Dubbele garage (2006) met zolderverdieping - Energielabel B en voorzien van 34 zonnepanelen - Riant aangelegde tuin op het zuidwesten – volop zon, privacy en groen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.350.000
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850
3,04%
Anualmente
%
€ 67.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 390 m²
- Área del lote
- 1514 m²
- Contenido
- 1734 m³
- Otra zona interior
- 113 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
2 bidets, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad
Instalaciones de garaje
Vliering
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cleyndertstraat 26
8044PP Zwolle
€ 498.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schutkenstraat 35
8022CP Zwolle
€ 200.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mr P J Oudlaan 5
8014ZR Zwolle
€ 474.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Diemenstraat
8023WX Zwolle
€ 1.350 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prof. Feldmannweg 2
8015PB Zwolle
€ 115 p/m
€ 8/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Radenlaan 43
8014LK Zwolle
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kuyerhuislaan 9
8024PC Zwolle
€ 1.850.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 327 m²
- Área del lote
- 7094 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenweg 183
8012WG Zwolle
€ 549.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
