Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Willemskade 17

8011AD Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 4.396

Galería de fotos

Willemskade 17 Zwolle
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Willemskade, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Zwolle, staat dit statige herenhuis dat historie, allure en comfort prettig met elkaar verenigt. Een woning met een verhaal – waar hoge plafonds, ornamenten en imposante raampartijen samen zorgen voor een unieke sfeer en beleving. Met een royale oppervlakte van 227 m² verdeeld over drie verdiepingen en een tussenverdieping, biedt deze woning ruimte aan groot wonen, stijlvol leven én eventueel werken aan huis. U kunt hierbij denken aan een thuiskantoor, atelier of praktijkruimte op de begane grond, met daarboven riante woonverdiepingen vol licht en karakter. De indeling leent zich uitstekend voor een modern familiehuis dat door zijn hoge plafonds en royale metrage meer dan genoeg ruimte biedt voor royale slaapkamers, meerdere badkamers en hobbyruimte/werkruimtes. De royale achtertuin met achterom maakt deze centraal gelegen woning compleet – een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon, een goed glas wijn of een diner met vrienden. Aan de voorzijde kijk je uit over de Willemskade en op loopafstand vind je alles wat het Zwolse stadsleven te bieden heeft: gezellige terrassen, sfeervolle winkelstraten, culturele hotspots en station Zwolle op slechts vijf minuten wandelen. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend; binnen enkele minuten rijd je de A28 op. Hoewel de woning niet over eigen parkeerplaatsen beschikt, is het nooit ver lopen. Aan de naastgelegen Emmastraat is het mogelijk om met een vergunning te parkeren. Voor bezoek is er aan de overkant tevens een parkeergarage gelegen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar het parkeerloket. Door het bestemmingsplan behoort zowel een woon-werkcombinatie als een gebruik geheel als woonhuis tot de mogelijkheden. Bijzonderheden - Riant herenhuis met authentieke details en veel lichtinval - 227 m² woonoppervlakte - Tuin met schuur en achterom - Monumentaal karakter met moderne voorzieningen - Uitstekende ligging nabij binnenstad en station - Het bestemmingsplan laat zowel wonen als werken of een combinatie daarvan toe - Het object wordt thans gebruikt als kantoorruimte met woonruimte. - Het object is geregistreerd op de gemeentelijke monumentenlijst. Ontwikkeling Bij de gemeente Zwolle is een concept aanvraag gedaan voor het ontwikkelen van twee appartementen op de 1e en 2e verdieping en de tussenverdiepingen. Bij dit plan blijft de begane grond in gebruik als kantoor. De gemeente heeft een positief advies gegeven over dit plan, waarvan de tekeningen beschikbaar zijn. Bezichtigingen Er zijn 2 momenten gepland om het pand te bezichtigen: - 6 november van 15.00 tot 17.00; - 13 november van 13.00 tot 16.00. Het is noodzakelijk om u aan te melden voor een kijkmoment. Aanvaarding is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
946 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.