Aller directement au contenu
Logo de Kral Westen Makelaardij B.V.

Zuiderdiep 36

9571BB 2e Exloërmond • Drenthe

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 2.931

Galerie de photos

Zuiderdiep 36 2e Exloërmond
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig afgewerkte, sfeervolle woning met aangebouwde serre, vrijstaande houten garage en houten schuur met overkapping. De woning is tevens voorzien van diverse rolluiken, 20 zonnepanelen, airco en waterontharder. Een perfecte kans voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen! De sfeervolle woonkamer en woonkeuken vormen het hart van het huis. De slaapkamer en badkamer op de begane grond is voor velen een must. De sfeervolle serre met glazen schuifdeuren is voor iedereen een mooie bijkomstigheid, hier ervaart u dagelijks het echte buitengevoel, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Nieuwsgierig of dit uw nieuwe thuis kan worden? U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. Handig om te weten: - Sfeervolle houten schuurruimte met overkapping; - Ook op het eigen terrein is voldoende ruimte om te parkeren; - Geheel voorzien van dubb. beglazing; - Verwarming middels Remeha CV-installatie (2008) en pelletkachel in de woonkamer; - Energiezuinig door de aanwezigheid van 20 zonnepanelen; - Besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Verhuizen zonder te klussen, dankzij deze instapklare woning! Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang met provisieruimte en toilet; sfeervolle woonkamer met pelletkachel; woonkeuken met mod. aanbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur; via de woonkamer heeft u toegang tot slaapkamer met deur naar serre en aangrenzend de badkamer; royale bijkeuken met vaste kastewand en 2e toegang tot serre. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers v.v. bergruimtes en logeer-/hobbykamer met cv-opstelplaats. Omgevingsinformatie: 2e Exloërmond is een gemoedelijk en ruim opgezet kanaaldorp in de gemeente Borger-Odoorn, gelegen in het prachtige Drentse landschap. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met volop ruimte en groen – ideaal voor wie houdt van landelijk wonen met een vrij gevoel. In het dorp zelf vindt u onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Voor dagelijkse boodschappen en andere basisvoorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen dorpen als Musselkanaal en Stadskanaal (op ca. 10–15 autominuten), waar u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen vindt Ook voor natuur en recreatie zit u hier goed: het uitgestrekte Veenkoloniale landschap, diverse wandel- en fietsroutes én bosrijke gebieden zoals de Hondsrug liggen op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

3,02%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.