Aller directement au contenu
Logo de Huis Makelaardij Exloo

Zuiderdiep 419

9571BZ 2e Exloërmond • Drenthe

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.300

Prix d'achat /m²: € 2.605

Galerie de photos

Zuiderdiep 419 2e Exloërmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met zelfstandige, dubbele garage biedt veel MOGELIJKHEDEN. Zo biedt de woning veel ruimte voor het hele GEZIN door de aanwezigheid van vijf slaapkamers én eventueel een werk -of hobbykamer. Voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte biedt dit ook kansen. Het is eenvoudig om de begane grond met elkaar te verbinden zodat er één ruime woonkamer kan worden gerealiseerd met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel wordt nu gebruikt als DUBBELE bewoning met een zelfstandige ingang. Met de aanwezige ingerichte faciliteiten is deze ruime woning ook geschikt als MANTELZORGWONING, maar kan ook dienst doen als KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE aan huis. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, maar beschikt in de nabijheid over alle voorzieningen in Musselkanaal, welke zijn te bereiken op loop- en/of fietsafstand. Denk hierbij aan diverse supermarkten, basisscholen en tal van winkels voorzien in nagenoeg alle levensbehoeften. In de korte nabijheid bevindt zich een bushalte voor het openbaar vervoer. Binnen enkele auto minuten bereikt u de N366 en de grens van Duitsland is in ruim een kwartier te bereiken. Voor de natuurliefhebber: op korte afstand ligt het recreatiegebied aan de Exloërkijl, met bos, water en wandelmogelijkheden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar boven en separaat toilet (ca.8m²); ruime woonkamer (ca.19m²); halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en kastruime (ca.9m²); royale eetkamer (ca.14m²); L-vormige woonkamer met keuken blok (ca.23,5m²); hal met separaat toilet (ca.4m²); ruime slaapkamer (ca.11m²); badkamer met douche en wastafel (ca.7m²). 1e verdieping: Ruime overloop (ca.10m²); wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.2,5m²); 4 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.7,5m², ca.10m² en ca.22m²); berging; badkamer met douche, toilet en wastafel (ca.8,5m²); hal met toegang tot het balkon/dakterras (ca.10m²). Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Extra info: - Energielabel A - 16 zonnepanelen (ca.2020) - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. - Dubbele garage met aanwezigheid van elektrische deuren, grote ruime zolder en krachtstroom. - Het aangebouwde, geschakelde deel van de woning is in 2007 aangebouwd. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 497.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300

3,04%

Annuellement

%

€ 24.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
715 m²
Contenu
701 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.