Aller directement au contenu
Logo de Eveleens Makelaars

Elzenlaantje 12

1431JG Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 5.352

Galerie de photos

Elzenlaantje 12 Aalsmeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne instapklare gezinswoning, prachtig gelegen in een groen en rustig laantje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Ideaal voor (jonge) gezinnen! Locatie - Gelegen in Aalsmeer-Zuid, in misschien wel het mooiste stukje Aalsmeer met veel groen en verschillende lanen - Op steenworp afstand van een recent aangelegde speeltuin - Op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum, middel- en basisschool en kinderopvang - Busstation met aansluiting op het ov-knooppunt op loopafstand. Met de bus ben je zó in Hoofddorp, Haarlem of Uithoorn - Ook met de auto zijn alle snelwegen snel te bereiken. Centrale ligging dus! Duurzaamheid - Het huis heeft energielabel C - Er zijn 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023) verwachting is een opbrengst van ca. 3.300 kWh - Zomer 2022 is het dak van binnen geïsoleerd en zijn er 2 Velux dakramen geplaatst - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2007) - Nieuwe plafonds met glaswol ertussen Goed om te weten - De keuken is in 2007/2008 vernieuwd - Alle elektra in de gehele woning is vernieuwd. Er zijn 7 groepen en er is 3-fasenaansluiting - De gevelbekleding is in 2007 vernieuwd - Badkamer is in 2018 vernieuwd, net als de hal met toilet op de begane grond - In 2020 is er een houtkachel in de woonkamer geplaatst - In 2010 is er een aanbouw gerealiseerd tussen de woning en de schuur. Onder de vloer is piepschuim aangebracht als isolatie - De zonnepanelen worden gehuurd voor € 61,-- per maand. Een nieuwe eigenaar kan deze huurovereenkomst overnemen óf de overeenkomst afkopen. Meer informatie is beschikbaar via ons kantoor - Via de poort aan de zijkant van de woning is er een recht van overpad voor de buren, zodat zij toegang hebben tot hun achtertuin Het huis In het rustige Elzenlaantje, achterin, staat deze fijne gezinswoning. De gezellige en groene voortuin nodigt uit om in de schaduw een boekje te lezen! In de hal van de woning zijn de meterkast, toilet en een handige trapkast te vinden. Gelijk aan de linkerkant kom je in zeer lichte en moderne woonkamer. De neutrale kleuren en de strakke vloer maken deze woonkamer ook gelijk heel ruimtelijk. De gezellige houtkachel (geplaatst in 2020) heeft een centrale plek in deze ruimte. Heerlijk om in de koude herfst- en wintermaanden aan te warmen! De handige openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. In 2007/2008 hebben de huidige eigenaren een nieuwe keuken geplaatst. Deze strakke keuken heeft de nodige inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, een nieuwe combi-oven, inbouw koel-/vriescombinatie en praktische bergruimte. Vanuit de keuken bereik je een praktische achterentree met wastafel. Hiervandaan is de berging toegankelijk met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De cv-ketel is hier ook opgesteld. De eerste verdieping geeft ruimte aan, in totaal, vier slaapkamers. De nette badkamer, in 2018 vernieuwd, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel met meubel. Op deze verdieping zijn verder twee, wat ruimere slaapkamers aan weerskanten van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kamerbreed zonnescherm. De kleinere kamer aan de achterzijde, heeft een doorgang naar nóg een kamer. Deze ligt boven de poort en dat maakt deze woning ook gelijk heel bijzonder. Hierdoor kan deze kamer óf gebruikt worden als 2 slaapkamers, óf als een slaapkamer met een studeerkamer eraan vast, kantoorruimte, etc. De mogelijkheden zijn eindeloos! Hiervandaan kom je met een vaste trap op de zolder. Hier zijn in 2022 2 Velux dakramen geplaatst. De ruimte leent zich uitstekend als bergruimte, maar hier kan ook bv. een speelruimte gemaakt worden. De tuin Een keurige, groene voortuin waarbij de bomen zorgen voor schaduw tijdens warme dagen en inkijken tegengaan. Via zowel de poort, als via de woonkamer kom je in de eveneens keurig onderhouden en groene achtertuin. Aan de schuur is een mooie veranda gebouwd, zodat je ook wat later op de avond heerlijk in de tuin kan genieten. Er is voldoende ruimte voor een grote tuintafel met meubilair. Er is een achterom via de poort. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen op korte afstand van Amsterdam. In 20 autominuten is het centrum van de stad bereikbaar. Maar ook bijvoorbeeld Haarlem of Leiden. Uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 zijn makkelijk aan te rijden. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad. Het unieke natuur- en recreatiegebied ‘Westeinderplassen’ is misschien wel de grootste rijkdom van het dorp. Met het Westeinder strand op korte afstand van het huis biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op fietsafstand ligt een busstation met verbindingen naar onder meer Amsterdam, Haarlem en Utrecht. NS-station Hoofddorp is rechtstreeks en NS-station Schiphol is via de cirkellijn snel bereikbaar. In Uithoorn is inmiddels een sneltram gerealiseerd met een verbinding richting Amsterdam-Zuid. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (zie NVM.nl).

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
02-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.