Aller directement au contenu
Logo de Eveleens Makelaars

Jac. P. Thijsselaan 31

1431KD Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 5.653

Galerie de photos

Jac. P. Thijsselaan 31 Aalsmeer
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Jac. P. Thijsselaan kent binnen Aalsmeer een prettige ligging. Het recreatieve wandelgebied van het Seringenpark en de molenvliet liggen op korte afstand. Evenals een actieve tennis- en atletiekvereniging én een winkelstraat. Door de gehele straat staat een mix van verschillende woningen. #31 betreft een royaal en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis, op een minstens zo royaal perceel. Locatie - Gunstige ligging in Aalsmeer-Zuid - Winkelgebied ''Ophelia" met onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogist op fietsafstand - Toegang naar de grote steden rondom eenvoudig aan te rijden Duurzaamheid - De woning heeft energielabel C - In 2020 zijn er 5 zonnepanelen geplaatst - Ter aanvulling van de cv-ketel is een extra 120 liter boilervat geplaatst om beide badkamers van warm water te kunnen voorzien - Gevels en daken zijn na-geïsoleerd Goed om te weten - Royaal, vrijstaand woonhuis met vier grote slaapkamers en twee badkamers - In 2019 is de begane grond volledig gemoderniseerd en heringedeeld - Grote oprit voor 2 auto's, oplaadpunt en garage aanwezig - In de woning is een waterontharder geplaatst - Schilderwerk van de houten kozijnen uitgevoerd in 2022 - De buitengevels van de woning zijn 4 jaar geleden deels opnieuw gestuct en 3 jaar geleden opnieuw geschilderd - In de achtertuin staat een gezellig prieel en een multi-inzetbaar tuinhuis, deze is geïsoleerd en voorzien van elektra. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of tuinkamer - In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Het huis Parkeren kan op de eigen oprit. Aan de zijkant van de woning zit de voordeur met in de hal de garderobe, het (vergrote) toilet en de trap naar boven. De huidige eigenaren hebben de gehele begane grond een aantal jaar geleden volledig aangepakt, gemoderniseerd én opnieuw ingedeeld. Zo is de keuken naar de voorzijde van de woning verplaatst wat zorgt voor een gezellige woonkeuken. Er is een kookeiland met hierin een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak met Quooker-kraan en een eetbar. Aanvullend is een keukenwand geplaatst met hier extra kastruimte, een koel-vriescombinatie, combi oven-magnetron en een stoomoven. Door deze ingreep is de zithoek tuingericht gemaakt aan de achterzijde. In de zijgevel geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Twee royale slaapkamers en één van de twee badkamers grenzen aan de overloop. De twee oorspronkelijke slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één. Vanuit deze slaapkamer is een balkon toegankelijk, gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer op deze verdieping is minstens zo ruim en voorzien van meerdere grote ingebouwde kastenwanden. De strakke badkamer is keurig onderhouden met een tweede toilet, wastafelmeubel en een douchecabine met stort- en handdouche. Tot slot is er aan de overloop een praktische kast gemaakt met hierin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Wederom twee slaapkamers en nóg een badkamer op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft aan weerszijden twee grote dakkapellen, met verduisterende screens, wat zorgt voor extra licht en ruimte. In één van de slaapkamers hangt de cv-ketel met boilervat netjes weggewerkt in een inbouwkast. Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is een kleine bergvliering bereikbaar. De tweede badkamer heeft wederom een toilet, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ligbad met douche. Tuin Tot slot beschikt de woning over een prachtige, grote achtertuin. Door het ruime perceel is er op ieder gewenst moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd afgewisseld met het nodige groen, grind en gazon. In de tuin staan verder drie grote bouwwerken. De (originele) garage, voorzien van elektra, is aan de achterzijde opgesplitst in een tweede berging. Er staat een veranda/prieel in de tuin waar je zelfs in het voorjaar en najaar heerlijk buiten kunt zitten. Als laatste is een aantal jaar geleden een geïsoleerd tuinhuis geplaatst. Ook hier is elektriciteit aanwezig wat deze ruimte multi-inzetbaar maakt. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, een hobbyruimte, thuissportschool, man-cave. Noem maar op. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier bent u op Schiphol. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een recreatiestrand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water om te zeilen en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
443 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.