Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Sportlaan 50

1431JA Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.085

Galerie de photos

Sportlaan 50 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je wonen in een instapklare karakteristieke jaren '30 woning gelegen aan een van de mooiste lanen in Aalsmeer? Dan is dit een unieke kans! *English translation see below* Dit goed onderhouden, charmante gezinshuis is gelegen op korte loopafstand van het winkelcentrum "Ophelia" aan de gezellige Ophelialaan. Hier vind je een grote Jumbo, diverse speciaalzaken waaronder een goede slager en een bakker en gezellige restaurants. Tevens op korte afstand vind je het Seringenpark (voor een heerlijke wandeling en waar je ook kan vissen), scholen en diverse sportvelden, tennis- en atletiek vereniging zijn letterlijk om de hoek gelegen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht kan je terecht bij het Amsterdamse Bos. Aalsmeer staat bekend om zijn unieke ligging aan de Westeinderplassen, waar natuurliefhebbers en watersporters volop aan hun trekken komen. Of je nu wilt zeilen, zwemmen, een terrasje aan het water pakt of in de winter het ijs opgaat, de plas is het hele jaar door een levendig decor. En wil je de stad in? Dankzij de gunstige ligging zijn Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam allemaal binnen korte tijd bereikbaar, net als luchthaven Schiphol. Ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen naar de regio. Aalsmeer combineert daarmee het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, maar met de dynamiek van de Randstad vlakbij. Indeling: Begane grond: middels de fraai aangelegde voortuin heb je toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde is de lichte living en aan de tuinzijde bevindt zich een praktische bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en droger en de uitgebouwde luxe open keuken welke is voorzien van een kookeiland en diverse inbouw apparatuur zoals: een inductie kookplaat, een oven, een combi magnetron/oven, vaatwasser en een extra grote koelkast. Dit gedeelte biedt tevens voldoende plaats aan een grote eettafel, een fijne plek die garant staat voor gezellige dagen/avonden met het gezin of vrienden waar ook de kookkunsten van de chefkok tot zijn recht zullen komen. Middels een openslaande deur bereik je de onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en tevens te bereiken via een achterpad. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers waarvan 1 voorzien is van op maat gemaakte vaste kasten en de badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de derde werk/slaapkamer. Door de grote dakramen is er een ruime en lichte kamer gerealiseerd. Ook deze kamer is voorzien van op maat gemaakte vaste kasten. Bijzonderheden: - Charmant huis gelegen aan een mooie laan. - Centraal gelegen met diverse winkels op korte loopafstand. - Electrische vloerverwarming badkamer en keuken. - Airco/luchtverwarming in alle slaapkamers en woonkamer. - Energielabel A - Oplevering in onderling overleg. Wil je deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan je zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Would you like to live in a move-in-ready, characteristic 1930s home located on one of the most beautiful avenues in Aalsmeer? Then this is a unique opportunity! This well-maintained, charming family home is within short walking distance of the “Ophelia” shopping center on the lively Ophelialaan. Here you will find a large Jumbo supermarket, various specialty shops including a quality butcher and bakery, as well as cozy restaurants. The Seringenpark is also nearby (perfect for a lovely walk and even fishing), along with schools and various sports facilities. Tennis and athletics clubs are literally just around the corner. For a wonderful walk or bike ride, you can visit the Amsterdamse Bos. Aalsmeer is known for its unique location by the Westeinderplassen, where nature lovers and water sports enthusiasts can fully indulge themselves. Whether you want to sail, swim, enjoy a drink by the water, or go ice skating in winter, the lake provides a vibrant setting all year round. And want to head into the city? Thanks to its convenient location, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Amsterdam are all easily accessible, as is Schiphol Airport. Public transport connections to the region are also excellent. Aalsmeer therefore offers the best of both worlds: peace, space, and nature, with the dynamic Randstad nearby. Layout: Ground floor: Through the beautifully landscaped front garden, you access the entrance of the home. The hall features the meter cupboard, a toilet, the staircase to the first floor, and access to the living area. At the front is the bright living room, while at the garden side you will find a practical utility room with connections for a washing machine and dryer, and the extended luxury open kitchen. The kitchen includes a cooking island and various built-in appliances such as an induction hob, oven, combination microwave/oven, dishwasher, and an extra-large refrigerator. This area also offers ample space for a large dining table—an ideal spot for cozy days and evenings with family or friends, where the chef’s cooking skills can truly shine. French doors lead to the architect-designed sunny backyard, facing south and also accessible via a rear entrance. First floor: Spacious landing with access to two large bedrooms, one of which features custom-built wardrobes, and a bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and toilet. Second floor: Here you will find the third bedroom/office. Large roof windows create a spacious and bright room. This room also features custom-built wardrobes. Special features: Charming house located on a beautiful avenue Centrally located with various shops within walking distance Electric underfloor heating in the bathroom and kitchen Air conditioning/air heating in all bedrooms and the living room Energy label A Delivery in consultation Interested in viewing this property? Please contact our office to schedule an appointment. We would be happy to show you around! The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
406 m³
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.