Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Mantel BV

Meervalstraat 1

1431WE Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

Meervalstraat 1 Aalsmeer
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie? In de geliefde woonwijk Hornmeer in Aalsmeer staat deze uitgebouwde hoekwoning met een ruime en zonnige tuin te koop. Een ideale plek voor wie ruimte, licht en een prettige woonomgeving belangrijk vindt. De woning is gebouwd in 1970, staat op een perceel van 251 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m². Dankzij de hoekligging en het zijraam bij de uitbouw geniet de woning van veel lichtinval. De vier slaapkamers maken deze woning uitermate geschikt voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers. De woning ligt op een prettige locatie nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waaronder het zwembad. Aalsmeer staat bekend om haar waterrijke karakter en groene omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder het Hornmeerpark en de Westeinderplassen met het surfeiland en het waterfront. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: steden als Amstelveen en Amsterdam, evenals Schiphol, Hoofddorp en uitvalswegen zoals de A4, A5 en A9, zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van een schuifpui naar de tuin. Door het zijraam komt extra daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achter entree. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft een grote opbergkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime bemeten slaapkamers die deels voorzien zijn van ingebouwde kastruimte. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Een overloop met cv-opstelling, wastafel en kastruimte. Tevens bevindt zich hier een grote zolderkamer met dakkapel, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen waar altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin heeft een ingang aan de achterzijde. De stenen berging en de overkapping aan de zijkant van de woning zijn ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek. Bijzonderheden · Uitgebouwde hoekwoning · Bouwjaar 1970 · Perceeloppervlakte 251 m² · Woonoppervlakte circa 136 m² · Veel lichtinval door zijraam en dakkapel · 3 slaapkamers + ruime zolderkamer · Zonnige achtertuin · Gelegen in de wijk Hornmeer · Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten deze woning graag aan u zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2022
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.