Aller directement au contenu
Logo de Snoep Makelaardij

Twijnderlaan 196

1431DD Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.470

Galerie de photos

Twijnderlaan 196 Aalsmeer
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twijderlaan 196 – Ruim, licht en energiezuinig wonen op een centrale en groene locatie in Aalsmeer LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar *Ons aanbod* en klik op *plan direct je bezichtiging* Wel zo handig en snel geregeld! Aan de Twijderlaan 196 ligt dit comfortabele en goed ingedeelde maisonnette-appartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woning maakt deel uit van een modern en verzorgd appartementencomplex en combineert ruimte, licht en energiezuinig wonen met een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en alle dagelijkse voorzieningen van Aalsmeer. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, die momenteel perfect functioneert als kantoorruimte. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor thuiswerken, maar de kamer kan uiteraard ook worden gebruikt als volwaardige slaapkamer of logeerkamer. In deze zone van de woning ligt tevens de badkamer, praktisch en netjes ingericht. Verder in de hal bevindt zich het separate toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Wanneer je doorloopt, opent de woning zich naar de royale en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder prettige leefruimte met veel daglicht en een open karakter. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je geniet van een groen en vrij uitzicht. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van de rust in de omgeving. Direct naast de keuken bevindt zich een netjes weggewerkt technisch hokje waarin de cv-ketel en de warmte-terugwininstallatie zijn opgesteld. Deze zijn dus niet in een berging geplaatst, maar praktisch en efficiënt gesitueerd, zonder afbreuk te doen aan de woonruimte. Via de interne trap bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een groot bed en kasten. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, zoals logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Op deze verdieping is tevens een aparte berging met wasmachine-aansluiting aanwezig, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Het appartement is voorzien van energielabel A en beschikt over een moderne cv-installatie en een warmte-terugwininstallatie. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex dat rond 2019 is gebouwd. Het gebouw is opgetrokken met hedendaagse bouwstandaarden, beschikt over goede isolatie en is ontworpen met aandacht voor comfort en toegankelijkheid. De centrale entree is verzorgd en het complex beschikt over een lift. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt voor het onderhoud en beheer van het gebouw, wat bijdraagt aan een prettige en verzorgde woonomgeving. De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Aalsmeer, waar je terecht kunt voor supermarkten, winkels, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Aalsmeer staat bekend om zijn dorpse karakter in combinatie met een sterke verbondenheid met water en groen. De Westeinderplassen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en recreëren. In de omgeving zijn diverse restaurants en cafés te vinden, zowel in het centrum als aan het water. Dit maakt het wonen hier levendig en afwisselend, zonder dat je hoeft in te leveren op rust en ruimte. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met meerdere busverbindingen. R-net buslijn 340 biedt een snelle en frequente verbinding richting Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Daarnaast zijn er buslijnen richting Amstelveen en Amsterdam, met goede aansluitingen op metro en trein. Hierdoor is reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en efficiënt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A4 en A9. Schiphol Airport is binnen ongeveer twintig minuten bereikbaar en ook Amsterdam ligt op circa twintig tot dertig minuten afstand, afhankelijk van vervoersmiddel en tijdstip. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en frequente reizigers die centraal willen wonen, maar toch in een rustige en groene omgeving. Twijderlaan 196 is een instapklaar, energiezuinig en ruim appartement met een prettige indeling, gelegen op een centrale locatie. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met de stad en het groen binnen handbereik. Als je wilt, kan ik hier ook nog een korte Funda-intro, een commerciële kopregel of een doelgroepgerichte variant voor starters of expats van maken. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. English version: Twijderlaan 196 – Spacious, bright and energy-efficient living in a central and green location in Aalsmeer PLEASE NOTE: Interested in this property? You can easily schedule a viewing yourself via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to “Our listings” and click on “schedule your viewing directly”. Quick, easy and convenient. Located at Twijderlaan 196, this comfortable and well-designed maisonette apartment offers three rooms, including two bedrooms. The apartment is part of a modern and well-maintained residential complex and combines space, natural light and energy-efficient living with an excellent location close to Amsterdam, Schiphol Airport and all daily amenities of Aalsmeer. Upon entering, you arrive in a spacious hallway. On the right-hand side is the first bedroom, which currently functions perfectly as a home office. This makes the apartment particularly suitable for working from home, although the room can of course also be used as a full bedroom or guest room. The bathroom is also located in this part of the apartment and is practically and neatly finished. Further down the hallway you will find the separate toilet, providing extra comfort and privacy. As you continue through the apartment, you enter the spacious and notably bright living room. Thanks to the large windows, this is a very pleasant living area with plenty of natural daylight and an open feel. The living room connects seamlessly to the open kitchen, creating a perfect balance between cooking and living. From the living room there is direct access to the balcony, where you can enjoy a green and unobstructed view. This is a wonderful place to sit outside, relax and enjoy the peaceful surroundings. Directly next to the kitchen is a neatly concealed technical cupboard housing the central heating boiler and the heat recovery ventilation system. These installations are therefore not located in a storage room, but are efficiently and discreetly positioned without compromising the living space. An internal staircase leads to the upper floor. Here you will find the spacious main bedroom, a calm and comfortable room with ample space for a large bed and wardrobes. In addition, there is an extra room that can be used for various purposes, such as a guest room, hobby room or additional workspace. This floor also features a separate storage area with a washing machine connection, providing extra practical storage space. The apartment has an energy label A and is equipped with a modern central heating system and a heat recovery ventilation system. This ensures a comfortable indoor climate, lower energy costs and sustainable living comfort. The apartment forms part of a modern residential complex built around 2019. The building has been constructed according to contemporary standards, offers excellent insulation and has been designed with comfort and accessibility in mind. The central entrance is well maintained and the complex is equipped with a lift. The homeowners’ association is active and responsible for the maintenance and management of the building, contributing to a pleasant and well-kept living environment. The location is highly convenient. The centre of Aalsmeer is within walking distance and offers supermarkets, shops, specialty stores and all daily amenities. Aalsmeer is known for its village-like character combined with a strong connection to water and greenery. The Westeinderplassen are close by and offer numerous opportunities for walking, cycling, boating and outdoor recreation. Various restaurants and cafés can be found nearby, both in the town centre and along the waterfront. This makes living here lively and varied, without sacrificing peace and space. Accessibility is excellent. Several bus stops with multiple bus connections are located within walking distance. R-net bus line 340 provides a fast and frequent connection to Schiphol Airport, Hoofddorp and Haarlem. In addition, there are bus connections towards Amstelveen and Amsterdam, with good links to metro and train services. This makes travelling by public transport easy and efficient. By car, you can reach the A4 and A9 motorways within minutes. Schiphol Airport is accessible within approximately twenty minutes, and Amsterdam can be reached in around twenty to thirty minutes, depending on the mode of transport and time of day. This makes the apartment particularly attractive for commuters and frequent travellers who wish to live centrally while enjoying a quiet and green environment. Twijderlaan 196 is a move-in ready, energy-efficient and spacious apartment with a pleasant layout, located in a central area. An ideal home for those seeking comfortable living with both the city and nature within easy reach. If desired, I can also provide a short Funda introduction, a commercial headline or a target-group-focused version aimed at starters or expats. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, minor measurement differences may occur. The stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We advise buyers to measure the property themselves if in doubt. All information has been compiled with care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The VastgoedNed conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (service flat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.