Aller directement au contenu
Logo de ViaJoop Makelaardij

Pr Willem-Alexanderstr 15

5308KV Aalst • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wijk en Aalburg

Galerie de photos

Pr Willem-Alexanderstr 15 Aalst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUST EN RUIMTE Op zoek naar rust, ruimte? Dan zit je hier helemaal goed! Tenminste, eerst even de handen uit de mouwen om de woning te moderniseren naar deze tijd. Maar deze charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage ligt in een fijne, rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt; (uiteindelijk) heerlijk ontspannen thuiskomen dus. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg. Ook in de achtertuin geniet je van volop privacy: de perfecte plek om met een drankje in de zon de dag af te sluiten. Parkeren? Geen zorgen, je hebt gewoon je eigen oprit. En voor de dagelijkse boodschappen of een bezoek aan het medisch centrum hoef je slechts een klein stukje te lopen. Indeling van de woning; Begane grond: Via de hal kom je binnen en heb je toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping en de lichte woonkamer. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je de dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven), en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een voorzolder met de cv-opstelling en daarnaast een extra kamer met dakvenster, perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenom: Ruime garage voorzien van elektra, betonvloer en een kanteldeur waar de auto netjes gestald kan worden. Op de ruime oprit kan je ook goed parkeren. De tuin is netjes verzorgd met een mooi gazon en terras. Locatie: Aalst is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige rivierengebied. Grenzend aan de Afgedamde Maas ligt het dorp op de grens van Brabant en Gelderland. In Aalst vind je een pontje dat je in Brabant (Veen) brengt. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, twee basisscholen, horeca en heel recreatiemogelijkheden onder meer bij de jachthaven, recreatiegebied De Neswaarden en natuurlijk "gewoon" in de vrije natuur rondom Aalst waar volop gelegenheid is om lekker te fietsen en te wandelen. Voor stadse aangelegenheden liggen Zaltbommel (N322), Gorinchem (A59) en 's-Hertogenbosch (A2) dicht bij.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5308

Google Maps

Voir Aalst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Aalst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalst. En 2025 étaient 2.288 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.457.

Résidents

2.288

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 394.457

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.632

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalst
Année Résidents
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Niveau d'enseignement

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origine des habitants (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

261

Étiquette C

200

Étiquette B

133

Étiquette G

106

Étiquette F

75

Étiquette D

74

Étiquette E

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.532

Huurwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.099

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.549

Appartement

Gaz: 537 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.323

Vrijstaande woning

Gaz: 1.339 • Électricité: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.199

Activité dans Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Nombre total d'établissements: 262

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalst
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer maisons in Aalst

Voir plus d'habitations dans cette ville.