Résidents
2.275
Dernière année: 2025
Weststraat 8 012
4527BT Aardenburg • Zeeland
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 3.753
Galerie de photos
Description
In het rustige en charmante Aardenburg bevindt zich dit uitstekend onderhouden gelijkvloerse appartement van ca. 93 m², gelegen in het verzorgde appartementencomplex De Rederijker uit 2007. Het appartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Aardenburg staat bekend om zijn historische karakter, gemoedelijke sfeer en gunstige ligging ten opzichte van Sluis, Knokke en de Zeeuwse kust. Winkels, horeca en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust en privacy. Via de entree komt u binnen in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangenaam lichte leefruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het terras. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Extra praktisch is de interne berging met witgoedaansluitingen, opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft rondom elektrische rolluiken. Het appartement wordt verwarmd middels een cv-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Tevens beschikt het appartement over een grote private garagebox voorzien van elektra en een elektrische sectionale poort. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 133,31 per maand. Kortom: een ruim, verzorgd en instapklaar appartement op de begane grond, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen op een rustige locatie in het sfeervolle Aardenburg.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 240 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2006
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Type de garage
- Garagebox en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
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Aardenburg sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Aardenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aardenburg. En 2025 étaient 2.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.951.
Moyenne WOZ
EUR 292.951
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.810
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
53
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.366 |
| 2022 | 2.331 |
| 2023 | 2.321 |
| 2024 | 2.297 |
| 2025 | 2.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.913 |
| 2022 | EUR 240.273 |
| 2023 | EUR 265.000 |
| 2024 | EUR 281.779 |
| 2025 | EUR 292.951 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 684
0-15: 279
15-25: 194
25-45: 476
45-65: 641
Niveau d'enseignement
Hoger
442
Praktisch
435
Middelbaar
776
Origine des habitants (2025)
Europa
1.004
Nederland
1.134
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
201
Appartementen
168
Tussenwoningen
379
Vrijstaande woningen
383
Twee-onder-één-kap woningen
167
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
317
1970 tot 1980
237
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
146
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
52
2020 en later
30
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
252
Étiquette B
213
Étiquette A
194
Étiquette F
189
Étiquette G
173
Étiquette D
129
Étiquette E
110
Étiquette A+
27
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.345 | 2.680 |
| 2021 | 1.537 | 2.795 |
| 2022 | 1.209 | 2.606 |
| 2023 | 1.031 | 2.423 |
| 2024 | 990 | 2.501 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.191
Huurwoning
Gaz: 838 • Électricité: 1.813
Koopwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 2.753
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.185
Tussenwoning
Gaz: 895 • Électricité: 2.047
Vrijstaande woning
Gaz: 1.341 • Électricité: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 937 • Électricité: 2.434
Activité dans Aardenburg (2025)
Handel en HORECA
44
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
42
Overheid, onderwijs en zorg
38
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
47
Nombre total d'établissements: 269
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aardenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aardenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?
Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aardenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?
In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.
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