Résidents
247
Dernière année: 2025
Wartenterp 12
8617LD Abbega • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Wat een rust, wat een ruimte, het leven in een dorpje tussen de weilanden is goed. Onderweg naar je nieuwe woning rij je langs een opstijgende gans, grazende koeien en een paard in galop. En dan kom je in een gezellig dorp, parkeren doe je gewoon op je eigen oprit en stap je je comfortabele huis binnen. Welkom aan de Wartenterp! Binnenkomen doe je via de achterdeur, dan de bijkeuken, en dan kom je in je woonkamer. Heerlijk licht, ruim, vrij zicht en voorzien van een moderne keuken met kookeiland. Dus gezellige etentjes, vrienden aan tafel en jij bent er in de keuken gewoon bij. Op de eerste verdieping vind je twee prima slaapkamers en een kleinere kamer die nu dienst doet als inloopkast. Ook is er de badkamer met douche en wastafel. Een vlizotrap geeft je toegang tot de ruime bergzolder. En dan de tuin. Wat een ruimte en wat een mogelijkheden. Er is een vrijstaande berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Maar vooral heerlijk genieten in het zonnetje. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning wartenterp12.nl Wij zijn enthousiast over deze heerlijke instapklare woning. Je hoeft werkelijk niets te doen, alleen maar je spullen in te pakken en verhuizen maar! Wil je de sfeer eens in het echt proeven en het huis komen bekijken? Wacht dan niet te lang en bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 260 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-06-2025
- Date de vente
- 05-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Abbega
Aperçu spatial du site de travail dans Abbega
Chiffres de logement et de quartier dans Abbega
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Abbega. En 2025 étaient 247 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.392.
Moyenne WOZ
EUR 423.392
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.616
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 251 |
| 2022 | 246 |
| 2023 | 237 |
| 2024 | 229 |
| 2025 | 247 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.451 |
| 2022 | EUR 349.461 |
| 2023 | EUR 387.314 |
| 2024 | EUR 404.549 |
| 2025 | EUR 423.392 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 53
0-15: 41
15-25: 31
25-45: 47
45-65: 73
Niveau d'enseignement
Hoger
63
Praktisch
51
Middelbaar
72
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
214
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
18
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
25
Étiquette G
21
Étiquette F
16
Étiquette C
14
Étiquette A
12
Étiquette D
10
Étiquette E
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.702 | 3.446 |
| 2021 | 1.892 | 3.559 |
| 2022 | 1.538 | 3.473 |
| 2023 | 1.249 | 3.281 |
| 2024 | 1.237 | 3.344 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.638
Koopwoning
Gaz: 1.238 • Électricité: 3.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.285 • Électricité: 3.385
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.732
Activité dans Abbega (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
1
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 42
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Abbega.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Abbega
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Abbega?
Abbega telt in 2025 ongeveer 247 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Abbega is in 2025 circa € 423.392.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbega ligt rond € 29.616 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Abbega?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Abbega?
In Abbega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer maisons in Abbega
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-
- Disponible
Wartenterp 3
8617LD Abbega
€ 829.000 k.k.
€ 4.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 1420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wartenterp 17
8617LD Abbega
€ 310.000 k.k.
€ 2.348/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 559 m²
- Chambres de coucher
- 3
