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Druijfplaats 64

1657LZ Abbekerk • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.488

Galerie de photos

Druijfplaats 64 Abbekerk
Photo 46
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Description

Wat een rust en wat verrassend veel ruimte (gebruiksoppervlak 129m²) heeft deze twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage te bieden! De woning is gelegen in een rustige straat, heeft een achtertuin op het zuid-westen welke grenst aan gemeentegroen en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een keurige keuken en een bijkeuken. Abbekerk is rechtstreeks aan de Rijksweg A7 gelegen op circa 30 autominuten van Amsterdam en 10 autominuten van Hoorn. Op korte afstand van de woning bevinden zich o.a. een supermarkt, een basisschool, een dorpshuis, een buitenzwembad en een tennisvereniging. Wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje; lichte woonkamer voorzien van portaal met trap naar de eerste verdieping; gesloten keuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, schouw, oven en vaatwasser en een bijbehorende kastenwand; bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting; inpandig bereikbare garage voorzien van een werkbank. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vlizotrap naar de tweede verdieping; 4 slaapkamers waarvan de kleinste in gebruik is als hobbyruimte, de slaapkamer boven de garage is zeer groot en heeft een bergruimte met hierin de c.v.-opstelling; badkamer voorzien van douche met cabine, wandtoilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: deels bevloerde bergvliering. Bijzonderheden: voor de garage is ruimte om 2 auto's naast elkaar de parkeren; in de achtertuin is er een waterput aanwezig; het perceeloppervlak is 353m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1657

Google Maps

Localisation de Abbekerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Abbekerk

Chiffres de logement et de quartier dans Abbekerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Abbekerk. En 2025 étaient 2.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 396.000.

Résidents

2.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 396.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Abbekerk
Année Résidents
2021 2.070
2022 2.045
2023 2.040
2024 2.045
2025 2.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Abbekerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 396.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

360

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.715

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 72
Tussenwoningen 260
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 8
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

356

Étiquette A

187

Étiquette B

173

Étiquette D

102

Étiquette G

53

Étiquette F

25

Étiquette A+++

17

Étiquette E

11

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

9

Étiquette A+

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Abbekerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.120
2021 1.640 3.150
2022 1.260 2.920
2023 1.060 2.780
2024 1.010 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.720

Activité dans Abbekerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Abbekerk
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Abbekerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Abbekerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Abbekerk?

Abbekerk telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abbekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abbekerk?

In Abbekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

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