Résidents
2.224
Dernière année: 2025
Burg van Barneveldweg 15
9831RD Aduard • Groningen
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 2.112
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte en mogelijkheden in het hart van Aduard Op een centrale locatie in Aduard staat deze vrijstaande woning uit 1939, die naar eigen smaak te moderniseren is. De woning beschikt over een riante garage met achter de garage twee aangebouwde stenen bergingen, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte. De verrassend ruime verdieping telt vier slaapkamers en het geheel staat op een royaal perceel van 420 m². De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Aduard is een compleet dorp op circa 5-10 autominuten van Groningen en Zuidhorn, met diverse winkels, een basisschool en horecagelegenheden zoals Herberg Onder de Linden. De omgeving biedt een prachtig landschap met mooie fiets- en wandelroutes langs het Reitdiep. Indeling: Begane grond: entree/gang met meterkast en toegang tot de keuken met een nette keukenopstelling. Vanuit de gang zijn tevens de badkamer, kelder en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De lichte woonkamer is toegankelijk vanuit de gang. Daarnaast is er vanuit de gang een doorloop naar de berging/bijkeuken, met toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage beschikt over veel bergruimte, een toilet en een kleine bergkast, en biedt eveneens toegang tot de tuin. In de tuin bevinden zich twee aangebouwde bergingen. Verdieping: overloop met veel daglicht dankzij een dakkapel, inpandige kasten en toegang tot vier ruime slaapkamers. Vanuit de garage is tevens een ruime bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: - Naar eigen smaak te moderniseren; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Grote garage met bergzolder; - Verwarming middels gaskachels; - Warmwatervoorziening via geiser; - Veel opslag- en bergruimte; - Het woonoppervlak is relatief eenvoudig uit te breiden - Energielabel G; - Overdracht kan snel. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 890 m³
- Autre espace intérieur
- 89 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
- Date de vente
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aduard sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aduard
Chiffres de logement et de quartier dans Aduard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aduard. En 2025 étaient 2.224 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 297.527.
Moyenne WOZ
EUR 297.527
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.532
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.135 |
| 2022 | 2.237 |
| 2023 | 2.244 |
| 2024 | 2.213 |
| 2025 | 2.224 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.776 |
| 2022 | EUR 232.271 |
| 2023 | EUR 263.314 |
| 2024 | EUR 266.014 |
| 2025 | EUR 297.527 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 528
0-15: 358
15-25: 226
25-45: 503
45-65: 612
Niveau d'enseignement
Hoger
536
Praktisch
340
Middelbaar
798
Origine des habitants (2025)
Europa
89
Nederland
1.956
Buiten Europa
179
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
169
Appartementen
43
Tussenwoningen
234
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
82
1950 tot 1970
219
1970 tot 1980
256
1980 tot 1990
124
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
28
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
277
Étiquette B
175
Étiquette G
136
Étiquette D
113
Étiquette A
102
Étiquette F
59
Étiquette A++
40
Étiquette A+++
33
Étiquette E
27
Étiquette A++++
15
Étiquette A+
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.509 | 2.730 |
| 2021 | 1.726 | 2.817 |
| 2022 | 1.289 | 2.667 |
| 2023 | 1.069 | 2.551 |
| 2024 | 1.020 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 914 • Électricité: 1.960
Huurwoning
Gaz: 908 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 2.774
Appartement
Gaz: 647 • Électricité: 1.494
Tussenwoning
Gaz: 828 • Électricité: 2.055
Vrijstaande woning
Gaz: 1.336 • Électricité: 3.076
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 923 • Électricité: 2.398
Activité dans Aduard (2025)
Handel en HORECA
29
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
43
Overheid, onderwijs en zorg
49
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
21
Financiele diensten en onroerendgoed
6
Cultuur, recreatie en overige diensten
31
Nombre total d'établissements: 233
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aduard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aduard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aduard?
Aduard telt in 2025 ongeveer 2.224 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aduard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aduard is in 2025 circa € 297.527.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aduard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aduard ligt rond € 30.532 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aduard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aduard?
In Aduard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
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