Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Beethovenstraat 24

1921EG Akersloot • Noord-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.598

Galerie de photos

Beethovenstraat 24 Akersloot
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met garage Op zoek naar een sfeervolle, ruime én perfect gelegen woning in Akersloot? Deze prachtige hoekwoning met aangebouwde stenen garage aan de Beethovenstraat biedt alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Rustig gelegen tegenover een gezellig plein, op een royaal perceel van 254 m², met 112 m² woonoppervlakte, voelt thuiskomen hier als een warm welkom. Comfortabel wonen zonder zorgen Parkeerproblemen? Niet hier. U beschikt over een eigen oprit én een ruime garage met vliering. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met overkapping – ideaal voor regenachtige dagen. De hal biedt toegang tot het toilet, de garderobe, meterkast en natuurlijk de lichte, uitgebouwde woonkamer. Licht, ruimte en sfeer De woonkamer is zowel aan de voorzijde als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een comfortabele, ruimtelijke leefomgeving. Dankzij de grote schuifpui, de raampartijen in de uitbouw én het zijraam komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een sfeervol uitzicht op het plein, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde perfect aansluit op de open keuken. Koken met plezier De lange, rechte keukenopstelling loopt door in de uitbouw, waardoor u veel werkruimte én volop opbergruimte heeft. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een groot 6-pits gasfornuis met oven – ideaal voor de kookliefhebber. Op de begane grond geniet u bovendien van het comfort van vloerverwarming. Drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een sfeervolle, ruime slaapkamer met twee dakkapellen is gecreëerd. Hier treft u tevens de cv-opstelling op de overloop. Genieten in de zonnige achtertuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Of u nu heerlijk wilt tafelen of wilt barbecueën met vrienden en familie: dit is de plek. Tijdens warme zomerdagen biedt de houten overkapping een prettige schaduwplek. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage, waar tevens de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn gesitueerd. De vliering zorgt voor extra bergruimte. Verduurzaming De woning is de afgelopen jaren uitgebreid verduurzaamd. Zo is bodemisolatie aangebracht met EPS-vlokken en zijn de gevels voorzien van steenwolisolatie. Ook het dak is van binnenuit geïsoleerd, waardoor warmteverlies aanzienlijk wordt beperkt. Alle kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas en op het dak zijn zeven zonnepanelen geplaatst, elk met een vermogen van 415 Wp. Dankzij deze maatregelen is het energieverbruik verlaagd en het wooncomfort merkbaar verbeterd. Locatie: Akersloot is een prachtig dorp dat centraal ligt aan het Alkmaardermeer met een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vindt u diverse winkels, een supermarkt en de plaatselijke haven. Het strand van Castricum is slechts 20 minuten fietsen, ideaal voor een dagje uit aan de kust. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en twee basisscholen in de buurt, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Bijzonderheden: 2023: Toilet begane grond en badkamer vernieuwd 2016: Nieuwe houten voordeur geplaatst met HR++ glas 2015: Overkapping geplaatst en wanden en plafonds op de eerste en tweede verdieping v.v. glad stucwerk 2014: Nieuwe binnendeuren, dak v.v. nieuw dakfolie, panlatten, dakpannen en een nieuw dakraam 2013: Nieuwe keuken geplaatst en wanden en plafond begane grond v.v. glad stucwerk 2004: Uitbouw aan de achterzijde en garage met vliering aan de zijkant gebouwd 1993: Erker met aangrenzend afdak boven de voordeur gebouwd Kortom: deze hoekwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort, licht en ligging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met volop mogelijkheden? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe fijn thuiskomen aan de Beethovenstraat kan zijn! Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.