Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Delving 42

1921VE Akersloot • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.242

Galerie de photos

Delving 42 Akersloot
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** GROTE VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL AAN HET WATER Deze royale vrijstaande woning (1991) beschikt over alles – en meer – wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een grote woonkamer met prachtig hoog plafond (5,45 meter!), een (nieuwe!) open leefkeuken, een inpandige garage, 4 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en 2 badkamers. Een ideale plek dus voor wie op zoek is naar een luxe woning met veel leefruimte. Het geheel verkeert in keurige staat van onderhoud en staat op een ruim perceel met een fraaie tuin op het westen. De tuin grenst aan een brede sloot, wat zorgt voor een vrij en parkachtig gevoel. De kindvriendelijke wijk nabij de groene rand van Akersloot maakt het perfecte plaatje compleet. Heb jij je volledige wensenlijstje kunnen afstrepen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt Gemoedelijk woonplezier in een rustig dorp midden in de polder, dat zich desalniettemin op een steenworp afstand van de grote steden bevindt. Dat typeert wonen in Akersloot. Akersloot is een rustig dorp met een fraaie ligging aan het Alkmaardermeer. Vanuit de woning ben je zo in de Hempolder: een mooi natuurgebied dat grenst aan het meer en waar zich tevens verschillende sportverenigingen bevinden. Akersloot biedt een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals een winkelcentrum, diverse speciaalzaken en buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en diverse restaurants en cafés. Dankzij de bushaltes in het dorp en de nabijgelegen A9 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling van de woning Begane grond Via de ruime voortuin met oprit en privacybiedende hagen komen we bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal met meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage en twee toegangsdeuren naar de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen van een overvloed aan lichtinval. Het indrukwekkend hoge plafond versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de gezellige haard voor extra sfeer zorgt. De ruimte is afgewerkt met een mooie houten vloer en via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. Via een open toog lopen we naar de ruime leefkeuken aan de tuinzijde van de woning. Ook hier is een grote schuifpui naar buiten aanwezig. De luxe, nieuwe keuken met kookeiland/bar is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker-kraan, warmhoudlade en vaatwasser. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en één van de twee badkamers. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt met houten vloeren. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, een prachtig hoog plafond (ruim 4 meter) en beschikt over een ruime inloopkast en een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, een wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche. De tweede badkamer is eveneens voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Tuin De woning ligt op een royaal perceel op het westen en beschikt over een verzorgd aangelegde achtertuin met een evenwichtige verdeling van bestrating, vlonders en groene borders en gazon. Omdat het een hoekperceel betreft dat aan water grenst, zit je hier heerlijk rustig, vrij en privé. In de voortuin staat een ruime houten berging. Parkeren Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage. Kenmerken van de woning: • Bijzondere vrijstaande woning met veel leefruimte en grote, open ruimtes • Prachtige woonkamer met plafond van 5,45 meter hoog • Nieuwe leefkeuken met kookeiland/bar • 4 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), 2 badkamers • Royaal hoekperceel dat grenst aan het water • Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Energielabel: A • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LARGE DETACHED HOME ON A GENEROUS WATERFRONT PLOT This spacious detached home (1991) offers everything – and more – you need for comfortable family living: a large living room with an impressive high ceiling (5.45 metres!), a (new!) open-plan kitchen, an integral garage, 4 bedrooms (including 1 with walk-in wardrobe) and 2 bathrooms. An ideal property for anyone seeking a luxurious home with ample living space. The property is in excellent condition and stands on a generous plot with a beautifully landscaped west-facing garden. The garden borders a wide waterway, creating an open and park-like sense of space. The child-friendly residential area near the green outskirts of Akersloot completes the perfect picture. Have you been able to tick off your entire wish list? Then contact us today to arrange a viewing! Location and neighbourhood Pleasant living in a quiet village set amid open polder landscapes, yet just a stone’s throw from the major cities – that is what characterises life in Akersloot. Akersloot is a peaceful village with a beautiful setting on the Alkmaardermeer lake. From the property you can quickly reach the Hempolder, a lovely nature area bordering the lake and home to several sports clubs nearby. Akersloot offers a wide range of amenities, including a shopping centre, various local shops and boutiques, primary schools, childcare facilities, a GP practice and several restaurants and cafés. Thanks to bus connections within the village and the nearby A9 motorway, accessibility is excellent. Layout of the property Ground floor The front door is reached via the spacious front garden with driveway and privacy-enhancing hedges. Behind the front door is the generous entrance hall with meter cupboard, guest WC with washbasin, internal access to the garage and two doors leading to the living room. The expansive living room extends across the full depth of the house and benefits from abundant natural light through large windows. The striking high ceiling enhances the sense of space, while the fireplace adds warmth and atmosphere. The room is finished with a beautiful wooden floor and a large sliding door provides access to the garden. Through an open archway we enter the spacious kitchen-diner at the garden side of the home, which also features a large sliding door to the outside. The luxurious new kitchen with island/breakfast bar is equipped with an induction hob, oven, microwave, steam oven, fridge, freezer, Quooker tap, warming drawer and dishwasher. First floor The landing provides access to four bedrooms and one of the two bathrooms. All bedrooms are attractively finished with wooden flooring. The principal bedroom, like the living room, features a beautiful high ceiling (over 4 metres) and includes a spacious walk-in wardrobe and its own en-suite bathroom. This bathroom is fitted with recessed spotlights, a wall-hung toilet, washbasin, bathtub and separate walk-in shower. The second bathroom is likewise fitted with recessed spotlights, a wall-hung toilet, a vanity unit with washbasin and a walk-in shower. Garden The home stands on a generous west-facing plot and features a well-maintained rear garden with a balanced mix of paving, decking and planted borders with lawn. As this is a corner plot bordering water, the garden offers a wonderfully peaceful, private and open setting. A spacious wooden storage shed is located in the front garden. Parking Parking is available on private property: driveway and garage. Property features: • Unique detached house with lots of living space and big, open rooms • Beautiful living room with a ceiling of 5,45 metres high • New living kitchen with a cooking island/bar • 4 bedrooms (1 of which with a walk-in closet), 2 bathrooms • Large corner plot bordering on water • Situated on a quiet street with only local traffic • Energy label: A • Full ownership

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
720 m²
Contenu
851 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-12-2024

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.