Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Delving 42

1921VE Akersloot • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.242

Fotogalerij

Delving 42 Akersloot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** GROTE VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL AAN HET WATER Deze royale vrijstaande woning (1991) beschikt over alles – en meer – wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een grote woonkamer met prachtig hoog plafond (5,45 meter!), een (nieuwe!) open leefkeuken, een inpandige garage, 4 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en 2 badkamers. Een ideale plek dus voor wie op zoek is naar een luxe woning met veel leefruimte. Het geheel verkeert in keurige staat van onderhoud en staat op een ruim perceel met een fraaie tuin op het westen. De tuin grenst aan een brede sloot, wat zorgt voor een vrij en parkachtig gevoel. De kindvriendelijke wijk nabij de groene rand van Akersloot maakt het perfecte plaatje compleet. Heb jij je volledige wensenlijstje kunnen afstrepen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt Gemoedelijk woonplezier in een rustig dorp midden in de polder, dat zich desalniettemin op een steenworp afstand van de grote steden bevindt. Dat typeert wonen in Akersloot. Akersloot is een rustig dorp met een fraaie ligging aan het Alkmaardermeer. Vanuit de woning ben je zo in de Hempolder: een mooi natuurgebied dat grenst aan het meer en waar zich tevens verschillende sportverenigingen bevinden. Akersloot biedt een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals een winkelcentrum, diverse speciaalzaken en buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en diverse restaurants en cafés. Dankzij de bushaltes in het dorp en de nabijgelegen A9 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling van de woning Begane grond Via de ruime voortuin met oprit en privacybiedende hagen komen we bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal met meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage en twee toegangsdeuren naar de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen van een overvloed aan lichtinval. Het indrukwekkend hoge plafond versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de gezellige haard voor extra sfeer zorgt. De ruimte is afgewerkt met een mooie houten vloer en via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. Via een open toog lopen we naar de ruime leefkeuken aan de tuinzijde van de woning. Ook hier is een grote schuifpui naar buiten aanwezig. De luxe, nieuwe keuken met kookeiland/bar is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker-kraan, warmhoudlade en vaatwasser. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en één van de twee badkamers. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt met houten vloeren. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, een prachtig hoog plafond (ruim 4 meter) en beschikt over een ruime inloopkast en een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, een wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche. De tweede badkamer is eveneens voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Tuin De woning ligt op een royaal perceel op het westen en beschikt over een verzorgd aangelegde achtertuin met een evenwichtige verdeling van bestrating, vlonders en groene borders en gazon. Omdat het een hoekperceel betreft dat aan water grenst, zit je hier heerlijk rustig, vrij en privé. In de voortuin staat een ruime houten berging. Parkeren Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage. Kenmerken van de woning: • Bijzondere vrijstaande woning met veel leefruimte en grote, open ruimtes • Prachtige woonkamer met plafond van 5,45 meter hoog • Nieuwe leefkeuken met kookeiland/bar • 4 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), 2 badkamers • Royaal hoekperceel dat grenst aan het water • Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Energielabel: A • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LARGE DETACHED HOME ON A GENEROUS WATERFRONT PLOT This spacious detached home (1991) offers everything – and more – you need for comfortable family living: a large living room with an impressive high ceiling (5.45 metres!), a (new!) open-plan kitchen, an integral garage, 4 bedrooms (including 1 with walk-in wardrobe) and 2 bathrooms. An ideal property for anyone seeking a luxurious home with ample living space. The property is in excellent condition and stands on a generous plot with a beautifully landscaped west-facing garden. The garden borders a wide waterway, creating an open and park-like sense of space. The child-friendly residential area near the green outskirts of Akersloot completes the perfect picture. Have you been able to tick off your entire wish list? Then contact us today to arrange a viewing! Location and neighbourhood Pleasant living in a quiet village set amid open polder landscapes, yet just a stone’s throw from the major cities – that is what characterises life in Akersloot. Akersloot is a peaceful village with a beautiful setting on the Alkmaardermeer lake. From the property you can quickly reach the Hempolder, a lovely nature area bordering the lake and home to several sports clubs nearby. Akersloot offers a wide range of amenities, including a shopping centre, various local shops and boutiques, primary schools, childcare facilities, a GP practice and several restaurants and cafés. Thanks to bus connections within the village and the nearby A9 motorway, accessibility is excellent. Layout of the property Ground floor The front door is reached via the spacious front garden with driveway and privacy-enhancing hedges. Behind the front door is the generous entrance hall with meter cupboard, guest WC with washbasin, internal access to the garage and two doors leading to the living room. The expansive living room extends across the full depth of the house and benefits from abundant natural light through large windows. The striking high ceiling enhances the sense of space, while the fireplace adds warmth and atmosphere. The room is finished with a beautiful wooden floor and a large sliding door provides access to the garden. Through an open archway we enter the spacious kitchen-diner at the garden side of the home, which also features a large sliding door to the outside. The luxurious new kitchen with island/breakfast bar is equipped with an induction hob, oven, microwave, steam oven, fridge, freezer, Quooker tap, warming drawer and dishwasher. First floor The landing provides access to four bedrooms and one of the two bathrooms. All bedrooms are attractively finished with wooden flooring. The principal bedroom, like the living room, features a beautiful high ceiling (over 4 metres) and includes a spacious walk-in wardrobe and its own en-suite bathroom. This bathroom is fitted with recessed spotlights, a wall-hung toilet, washbasin, bathtub and separate walk-in shower. The second bathroom is likewise fitted with recessed spotlights, a wall-hung toilet, a vanity unit with washbasin and a walk-in shower. Garden The home stands on a generous west-facing plot and features a well-maintained rear garden with a balanced mix of paving, decking and planted borders with lawn. As this is a corner plot bordering water, the garden offers a wonderfully peaceful, private and open setting. A spacious wooden storage shed is located in the front garden. Parking Parking is available on private property: driveway and garage. Property features: • Unique detached house with lots of living space and big, open rooms • Beautiful living room with a ceiling of 5,45 metres high • New living kitchen with a cooking island/bar • 4 bedrooms (1 of which with a walk-in closet), 2 bathrooms • Large corner plot bordering on water • Situated on a quiet street with only local traffic • Energy label: A • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
851 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.