Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Julianaweg 69 a

1921BE Akersloot • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 5.991

Fotogalerij

Julianaweg 69 a Akersloot
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geheel gerenoveerde (2023) vrijstaande woning in de oude dorpskern van Akersloot met dubbele tuin, oprit, garage én energielabel A! Sfeervol vrijstaand wonen, van top tot teen en met veel gevoel voor smaak gemoderniseerd en verduurzaamd, een royale zonnige dubbele tuin met privacy op het westen en een heerlijke garage / hobbyruimte van 22m². En dat alles aan een gewilde locatie in de Oude Dorpskom-Oost, waarbij authentieke woningen, veel groen en doorzichten richting de polder en het water de klok slaan. Wonen in Akersloot betekent karaktervol wonen in een rustige, groene en waterrijke omgeving. Ideaal voor mensen die van wandelen, watersporten en de natuur houden, maar toch een goede ontsluiting via de A9 met de grotere steden zoals Alkmaar (15 min.) en Haarlem (20 min.) willen houden. Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: 115m² Perceeloppervlakte: 299m² Externe bergruimte (garage): 22m² Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: A De woning is in 2023 geheel verbouwd. Het grootste wapenfeit: een prachtige nieuwe uit- en opbouw aan de achterzijde. De betimmering van deze opbouw is in z'n geheel rond de hele woning getrokken, waardoor de woning een uiterst chique en moderne uitstraling heeft gekregen. Verder is de woning geheel verduurzaamd, o.a. door een betonnen vloer (met vloerverwarming), dakisolatie, HR-++ glas én een hybride warmtepomp. Dit alles heeft geresulteerd in een prachtig energielabel A. Mooi voor een lagere energierekening, maar natuurlijk ook prettig voor het comfort en de portemonnee. Door het vrijstaande karakter van de woning baadt de woning in daglicht. Via de fraaie erker, maar ook door de raampartijen in de zijgevel en de schuifpui. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de ruime eethoek tussen de keuken en de woonkamer in. De keuken is een plaatje op zich: in moderne kleurstelling, voorzien van een fraai en duurzaam composiet werkblad én hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Uiteraard ontbreekt ook de Quooker niet. Leuk is het extra koffiehoekje: een mooie plek voor het koffiezetapparaat en dus meer werkruimte in de keuken zelf. Een prachtig gezicht, ook vanuit de heerlijke tuin. De woning beschikt door het L-vormige perceel (totaal 299m² groot) over een dubbele tuin. Zonnig gelegen op het westen en door het royale formaat is er altijd een plekje in de zon óf in de schaduw te vinden. De tuin is volledig nieuw aangelegd en beschikt over sfeervolle tuinverlichting. Niet in het zicht gelegen maar wel erg prettig is de grote vrijstaande garage. Met een oppervlakte van 22m² een heerlijke ruimte voor het stallen van de (bak)fiets, tuinspullen, gereedschap en / of hobby. De grootte van de tuin biedt ook nog volop ruimte voor het bouwen van een schitterende veranda of tuinkamer. Op de verdieping huisvest deze woning 3 goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Een prachtige kamer, mede door de hoge nok en de ingebouwde kasten. De andere 2 slaapkamers bevinden zich in het midden en aan de voorzijde van de woning. Een van de kamer biedt d.m.v. een vlizotrap toegang tot de bergvliering, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De badkamer is ook geheel vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel. De oude badkamer is getransformeerd tot stookruimte, hier hangt de vakkundig aangelegde hybride CV-ketel van Intergas uit 2023 (onderhouden mei 2026). Bijzonderheden: - vrijstaand wonen op een sfeervolle en gewilde plek in Akersloot; - in 2023 uitgebouwd en gemoderniseerd; - geïsoleerde begane grondvloer (schuimbeton) met vloerverwarming; - moderne sfeervolle keuken met koffiehoek en inbouwapparatuur van Siemens + Quooker; - moderne badkamer met inloopdouche; - royale en nieuw aangelegde dubbele tuin op het westen, volop privacy zonder inkijk en met ruime garage; - parkeren op eigen terrein; - energielabel A; - groepenkast en bedrading volledig vernieuwd (14 groepen); - volledig nieuw aangelegd sanitair, verwarmingssysteem, waterleidingen en riool tot aan de weg; - voorbereiding UTP voor bijv. werkplek / veranda in de tuin reeds aangelegd; - ruime vliering bereikbaar via vlizotrap.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR + Intergas Xtend 5KW warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.