Résidents
5.140
Dernière année: 2025
Ixiastraat 5
1921XM Akersloot • Noord-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.248
Galerie de photos
Description
Luxe twee-onder-een-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein Welkom aan de Ixiastraat in Akersloot – een stijlvolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar luxe, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Met maar liefst 153 m² woonoppervlakte op een perceel van 261 m² is dit een woning waar u zó in kunt trekken én jarenlang van kunt genieten. De rustige straat kenmerkt zich door een fraai en ruim opgezet straatbeeld met uitsluitend twee-onder-een-kapwoningen, allemaal voorzien van garages en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dat zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning, die – net als de rest van het huis – recent met veel smaak is gemoderniseerd. De nieuwe erker met sfeervol afdak, verlichting en houten steunpaal geeft direct een warme en luxe uitstraling. Binnen valt meteen de ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking op. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de combinatie van moderne materialen, warme tinten en een gezellige pelletkachel. De grote erker aan de voorzijde en de brede raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, inclusief de bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken – dé eyecatcher van het huis. Hier is gekozen voor een royaal kookeiland gecombineerd met een strakke wandopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werkruimte. Vanuit de keuken kijkt u schitterend uit over de fraai aangelegde achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de multifunctionele bijkeuken met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte is ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of extra werkplek. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het noordwesten biedt in de zomer tot zonsondergang zon. Onder de luxe overkapping – compleet met houtkachel – kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle tuinkeuken waar u de heerlijkste barbecue-avonden organiseert. De voormalige garage is slim ingedeeld in een praktische klusruimte/opslag en een separate kantoorruimte. Perfect voor hobbyisten, thuiswerkers of ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom (voorheen twee slaapkamers) met inloopkast en een luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte. De tweede verdieping is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim geworden en beschikt over een royale overloop, stookruimte en twee volwaardige slaapkamers. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. In 2023 zijn een nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, HR++ glas, vloer-, gevel(deels)- en dakisolatie. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A+. Het gezellige dorp Akersloot bevindt zich op een uitstekende locatie ten opzichte van de duinen en het strand van Castricum. U kunt hier heerlijk wandelen langs het Alkmaardermeer, genieten van de natuur en de rust van het dorp, en tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de buurt, waaronder voetbal, tennis en handbal. Bijzonderheden: - energielabel A+; - Vloer, gevel- en dakisolatie, overal HR++ glas, nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp en airco op de tweede verdieping; - hoekwoning met grote aanbouw aan de achterzijde, erker, dakkapellen aan de voor- en achterzijde; - multifunctionele ruimte aan de zijkant (nu bijkeuken, maar prima te gebruiken als praktijkruimte, werkruimte of kantoorruimte) - de garage achterin de tuin is omgebouwd tot deels kantoorruimte en deels klusruimte; - grote overkapping met aangrenzende tuinkeuken; - op de eerste en tweede verdieping kunststof kozijnen geplaatst; - vloerverwarming op de begane grondvloer en badkamer; - nieuwe keuken met groot kookeiland geplaatst; - fraai aangelegde voor- en achtertuin; - nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem; - op 25 minuten fietsen van de duinen en het strand van Castricum. Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, veel leefruimte, mogelijkheden voor werken aan huis én een heerlijke tuin? Dan is een bezichtiging van deze prachtige woning aan de Ixiastraat absoluut de moeite waard. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Contenu
- 511 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Akersloot
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot
Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
108
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.010 |
| 2022 | 5.060 |
| 2023 | 5.075 |
| 2024 | 5.085 |
| 2025 | 5.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 456.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.195
0-15: 745
15-25: 635
25-45: 1.130
45-65: 1.425
Niveau d'enseignement
Hoger
980
Praktisch
790
Middelbaar
1.990
Origine des habitants (2025)
Europa
255
Nederland
4.490
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
413
Appartementen
421
Tussenwoningen
693
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
333
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
708
1970 tot 1980
258
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
451
2000 tot 2010
168
2010 tot 2020
122
2020 en later
98
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
661
Étiquette B
418
Étiquette A
379
Étiquette D
269
Étiquette G
130
Étiquette A+++
112
Étiquette F
100
Étiquette E
59
Étiquette A+
40
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.990 |
| 2021 | 1.520 | 3.120 |
| 2022 | 1.170 | 2.870 |
| 2023 | 1.010 | 2.680 |
| 2024 | 970 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.660
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.600
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830
Activité dans Akersloot (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Akersloot?
Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Akersloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?
In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.
Meer maisons in Akersloot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerklaan 16 f
1921BL Akersloot
€ 485.000 k.k.
€ 5.575/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianaweg 69 a
1921BE Akersloot
€ 689.000 k.k.
€ 5.991/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 7
1921BA Akersloot
€ 340.000 k.k.
€ 3.656/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
George Bizetstraat 7
1921DX Akersloot
€ 345.000 k.k.
€ 5.149/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoocamp 44
1921WD Akersloot
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Skulper 4
1921BV Akersloot
€ 675.000 k.k.
€ 7.418/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Vermeerstraat 3
1921ER Akersloot
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Westerweg 34
1921AD Akersloot
€ 975.000 k.k.
€ 6.210/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 3760 m²
- Chambres de coucher
- 4
