Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Ixiastraat 5

1921XM Akersloot • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.248

Galería de fotos

Ixiastraat 5 Akersloot
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe twee-onder-een-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein Welkom aan de Ixiastraat in Akersloot – een stijlvolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar luxe, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Met maar liefst 153 m² woonoppervlakte op een perceel van 261 m² is dit een woning waar u zó in kunt trekken én jarenlang van kunt genieten. De rustige straat kenmerkt zich door een fraai en ruim opgezet straatbeeld met uitsluitend twee-onder-een-kapwoningen, allemaal voorzien van garages en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dat zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning, die – net als de rest van het huis – recent met veel smaak is gemoderniseerd. De nieuwe erker met sfeervol afdak, verlichting en houten steunpaal geeft direct een warme en luxe uitstraling. Binnen valt meteen de ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking op. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de combinatie van moderne materialen, warme tinten en een gezellige pelletkachel. De grote erker aan de voorzijde en de brede raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, inclusief de bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken – dé eyecatcher van het huis. Hier is gekozen voor een royaal kookeiland gecombineerd met een strakke wandopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werkruimte. Vanuit de keuken kijkt u schitterend uit over de fraai aangelegde achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de multifunctionele bijkeuken met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte is ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of extra werkplek. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het noordwesten biedt in de zomer tot zonsondergang zon. Onder de luxe overkapping – compleet met houtkachel – kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle tuinkeuken waar u de heerlijkste barbecue-avonden organiseert. De voormalige garage is slim ingedeeld in een praktische klusruimte/opslag en een separate kantoorruimte. Perfect voor hobbyisten, thuiswerkers of ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom (voorheen twee slaapkamers) met inloopkast en een luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte. De tweede verdieping is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim geworden en beschikt over een royale overloop, stookruimte en twee volwaardige slaapkamers. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. In 2023 zijn een nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, HR++ glas, vloer-, gevel(deels)- en dakisolatie. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A+. Het gezellige dorp Akersloot bevindt zich op een uitstekende locatie ten opzichte van de duinen en het strand van Castricum. U kunt hier heerlijk wandelen langs het Alkmaardermeer, genieten van de natuur en de rust van het dorp, en tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de buurt, waaronder voetbal, tennis en handbal. Bijzonderheden: - energielabel A+; - Vloer, gevel- en dakisolatie, overal HR++ glas, nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp en airco op de tweede verdieping; - hoekwoning met grote aanbouw aan de achterzijde, erker, dakkapellen aan de voor- en achterzijde; - multifunctionele ruimte aan de zijkant (nu bijkeuken, maar prima te gebruiken als praktijkruimte, werkruimte of kantoorruimte) - de garage achterin de tuin is omgebouwd tot deels kantoorruimte en deels klusruimte; - grote overkapping met aangrenzende tuinkeuken; - op de eerste en tweede verdieping kunststof kozijnen geplaatst; - vloerverwarming op de begane grondvloer en badkamer; - nieuwe keuken met groot kookeiland geplaatst; - fraai aangelegde voor- en achtertuin; - nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem; - op 25 minuten fietsen van de duinen en het strand van Castricum. Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, veel leefruimte, mogelijkheden voor werken aan huis én een heerlijke tuin? Dan is een bezichtiging van deze prachtige woning aan de Ixiastraat absoluut de moeite waard. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
511 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1921

Mapas de Google

Ubicación de Akersloot

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Akersloot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akersloot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akersloot. En 2025 había 5.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akersloot
Año Inhabitantes
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akersloot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

661

Etiqueta B

418

Etiqueta A

379

Etiqueta D

269

Etiqueta G

130

Etiqueta A+++

112

Etiqueta F

100

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akersloot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akersloot
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akersloot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akersloot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer viviendas in Akersloot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.