Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Julianaweg 69 a

1921BE Akersloot • Noord-Holland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.991

Galería de fotos

Julianaweg 69 a Akersloot
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel gerenoveerde (2023) vrijstaande woning in de oude dorpskern van Akersloot met dubbele tuin, oprit, garage én energielabel A! Sfeervol vrijstaand wonen, van top tot teen en met veel gevoel voor smaak gemoderniseerd en verduurzaamd, een royale zonnige dubbele tuin met privacy op het westen en een heerlijke garage / hobbyruimte van 22m². En dat alles aan een gewilde locatie in de Oude Dorpskom-Oost, waarbij authentieke woningen, veel groen en doorzichten richting de polder en het water de klok slaan. Wonen in Akersloot betekent karaktervol wonen in een rustige, groene en waterrijke omgeving. Ideaal voor mensen die van wandelen, watersporten en de natuur houden, maar toch een goede ontsluiting via de A9 met de grotere steden zoals Alkmaar (15 min.) en Haarlem (20 min.) willen houden. Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: 115m² Perceeloppervlakte: 299m² Externe bergruimte (garage): 22m² Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: A De woning is in 2023 geheel verbouwd. Het grootste wapenfeit: een prachtige nieuwe uit- en opbouw aan de achterzijde. De betimmering van deze opbouw is in z'n geheel rond de hele woning getrokken, waardoor de woning een uiterst chique en moderne uitstraling heeft gekregen. Verder is de woning geheel verduurzaamd, o.a. door een betonnen vloer (met vloerverwarming), dakisolatie, HR-++ glas én een hybride warmtepomp. Dit alles heeft geresulteerd in een prachtig energielabel A. Mooi voor een lagere energierekening, maar natuurlijk ook prettig voor het comfort en de portemonnee. Door het vrijstaande karakter van de woning baadt de woning in daglicht. Via de fraaie erker, maar ook door de raampartijen in de zijgevel en de schuifpui. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de ruime eethoek tussen de keuken en de woonkamer in. De keuken is een plaatje op zich: in moderne kleurstelling, voorzien van een fraai en duurzaam composiet werkblad én hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Uiteraard ontbreekt ook de Quooker niet. Leuk is het extra koffiehoekje: een mooie plek voor het koffiezetapparaat en dus meer werkruimte in de keuken zelf. Een prachtig gezicht, ook vanuit de heerlijke tuin. De woning beschikt door het L-vormige perceel (totaal 299m² groot) over een dubbele tuin. Zonnig gelegen op het westen en door het royale formaat is er altijd een plekje in de zon óf in de schaduw te vinden. De tuin is volledig nieuw aangelegd en beschikt over sfeervolle tuinverlichting. Niet in het zicht gelegen maar wel erg prettig is de grote vrijstaande garage. Met een oppervlakte van 22m² een heerlijke ruimte voor het stallen van de (bak)fiets, tuinspullen, gereedschap en / of hobby. De grootte van de tuin biedt ook nog volop ruimte voor het bouwen van een schitterende veranda of tuinkamer. Op de verdieping huisvest deze woning 3 goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Een prachtige kamer, mede door de hoge nok en de ingebouwde kasten. De andere 2 slaapkamers bevinden zich in het midden en aan de voorzijde van de woning. Een van de kamer biedt d.m.v. een vlizotrap toegang tot de bergvliering, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De badkamer is ook geheel vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel. De oude badkamer is getransformeerd tot stookruimte, hier hangt de vakkundig aangelegde hybride CV-ketel van Intergas uit 2023 (onderhouden mei 2026). Bijzonderheden: - vrijstaand wonen op een sfeervolle en gewilde plek in Akersloot; - in 2023 uitgebouwd en gemoderniseerd; - geïsoleerde begane grondvloer (schuimbeton) met vloerverwarming; - moderne sfeervolle keuken met koffiehoek en inbouwapparatuur van Siemens + Quooker; - moderne badkamer met inloopdouche; - royale en nieuw aangelegde dubbele tuin op het westen, volop privacy zonder inkijk en met ruime garage; - parkeren op eigen terrein; - energielabel A; - groepenkast en bedrading volledig vernieuwd (14 groepen); - volledig nieuw aangelegd sanitair, verwarmingssysteem, waterleidingen en riool tot aan de weg; - voorbereiding UTP voor bijv. werkplek / veranda in de tuin reeds aangelegd; - ruime vliering bereikbaar via vlizotrap.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR + Intergas Xtend 5KW warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1921

Mapas de Google

Ubicación de Akersloot

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Akersloot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akersloot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akersloot. En 2025 había 5.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akersloot
Año Inhabitantes
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akersloot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

661

Etiqueta B

418

Etiqueta A

379

Etiqueta D

269

Etiqueta G

130

Etiqueta A+++

112

Etiqueta F

100

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akersloot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akersloot
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akersloot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akersloot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer viviendas in Akersloot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.