Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Cornelis Smitstraat 58

2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 4.636

Galerie de photos

Cornelis Smitstraat 58 Alblasserdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Aan de gezellige Cornelis Smitstraat in Alblasserdam staat deze instapklare woning klaar voor een nieuwe bewoner. Direct aan de voorzijde ziet u de verzorgde uitstraling, doordat de gevels korte tijd geleden opnieuw zijn gevoegd. Wat u daarbij niet ziet is de royale uitbouw op de begane grond. Hierdoor is een heerlijke woonkeuken ontstaan waar u eindeloos kunt tafelen, koken en samenkomen. De sfeervolle kamer-en-suitedeuren verbinden de keuken met de knusse woonkamer aan de voorzijde. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een keurige badkamer. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder met volop opbergruimte. Ook buiten zit u goed! Er is namelijk een verzorgde achtertuin met stenen berging én een ligging op loopafstand van het centrum. Tot slot beschikt de woning deels over vloerverwarming, volledige kunststof kozijnen, rolluiken, HR++-beglazing en energielabel D. Komt u kijken? ENTREE De voorgelegen straat is een rustige eenrichtingsweg met parkeergelegenheid aan beide zijden. De voortuin is verzorgd aangelegd met een paadje naar de voordeur en een sierlijke appeltjesboom als blikvanger. HAL U komt binnen in deze hal waar de meterkast is gevestigd en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Het gevoel van thuiskomen zult u hier snel hebben. Mede door het hoge plafond en de nis is dit een fijne kamer om samen te zijn. Aan de voorzijde kijkt u leuk weg over de straat. Achter de gordijnen bevinden zich aan beide zijden ruime boekenkasten. Via de kamer-en-suitedeuren komt u in de woonkeuken en daarnaast is er toegang tot de naastgelegen wasruimte. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Wat een heerlijke plek! Door de uitbouw van circa 3 meter is hier oprecht een royale woonkeuken gerealiseerd, compleet met lichtkoepel. De hoekopstelling is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Oftewel alle gemakken voor het bereiden van een lekkere maaltijd. De ruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel waar u gezellig kunt aanschuiven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte en de achterhal. Naast de kamer-en-suite deuren zijn een tweetal kasten. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.50 x 0.99m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE Onder de trap is deze praktische ruimte waar u de aansluitingen hebt voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er wandplanken waar u allerlei spullen kunt opbergen. Maatvoering: Circa 1.20/0.88 x 2.64m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Gips Plafondafwerking: Gips ACHTERHAL De achterhal is een handige ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Deze is ook voorzien van een kastenwand, ideaal voor het opbergen van proviand of huishoudelijke spullen. Hier vindt u ook de pomp van de vloerverwarming. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in. Maatvoering: Circa 1.60 x 1.19m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De trap vanuit de hal brengt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd over de volle breedte van de woning. Deze is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, ideaal! Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Aan de achterzijde treft u deze tweede slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.34 x 2.83m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Tot slot de derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. Ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Maatvoering: Circa 2.38 x 1.91m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is in 2020 geplaatst en slim ingericht, doordaat deze smal en diep is qua maatvoering. Zo heeft u een badmeubel met twee lades, designradiator en een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche. Maatvoering: Circa 2.71 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk BERGZOLDER Via de vlizotrap vanaf de overloop komt u op de bergzolder. Deze geeft u veel gemak. Deze is perfect voor het opbergen van koffers, seizoenspullen en overige opslag. Tevens hangt hier de C.V.-ketel. De nokhoogte is circa 1.50m. Maatvoering: Circa 5.40 x 4.84m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 125 m². De achtertuin is gesitueerd op het noorden en vaak is hier wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Direct achter de woning is een groot terras met een zonnescherm. Loopt u verder langs de plantenborder dan komt u bij de stenen berging (circa 3.06 x 2.00m groot) en achterin de tuin is de poort, zodat u achterom kunt komen. Op het achtergelegen pad is erfdienstbaarheid gevestigd. Aan de voorzijde is er een leuk speelpleintje voor de kinderen. Er zijn diverse speelgelegenheden in de wijk te vinden. Op loopafstand is het gezellige centrum van Alblasserdam met alle supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook de scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de A15 zijn op korte afstand gelegen. U woont hier rustig, maar ook centraal! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.