Einwohner
20.239
Letztes Jahr: 2026
Cornelis Smitstraat 58
2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 389.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640
2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140
Kaufpreis /m²: € 4.636
Fotoalbum
Beschreibung
Woningzoekers opgelet! Aan de gezellige Cornelis Smitstraat in Alblasserdam staat deze instapklare woning klaar voor een nieuwe bewoner. Direct aan de voorzijde ziet u de verzorgde uitstraling, doordat de gevels korte tijd geleden opnieuw zijn gevoegd. Wat u daarbij niet ziet is de royale uitbouw op de begane grond. Hierdoor is een heerlijke woonkeuken ontstaan waar u eindeloos kunt tafelen, koken en samenkomen. De sfeervolle kamer-en-suitedeuren verbinden de keuken met de knusse woonkamer aan de voorzijde. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een keurige badkamer. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder met volop opbergruimte. Ook buiten zit u goed! Er is namelijk een verzorgde achtertuin met stenen berging én een ligging op loopafstand van het centrum. Tot slot beschikt de woning deels over vloerverwarming, volledige kunststof kozijnen, rolluiken, HR++-beglazing en energielabel D. Komt u kijken? ENTREE De voorgelegen straat is een rustige eenrichtingsweg met parkeergelegenheid aan beide zijden. De voortuin is verzorgd aangelegd met een paadje naar de voordeur en een sierlijke appeltjesboom als blikvanger. HAL U komt binnen in deze hal waar de meterkast is gevestigd en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Het gevoel van thuiskomen zult u hier snel hebben. Mede door het hoge plafond en de nis is dit een fijne kamer om samen te zijn. Aan de voorzijde kijkt u leuk weg over de straat. Achter de gordijnen bevinden zich aan beide zijden ruime boekenkasten. Via de kamer-en-suitedeuren komt u in de woonkeuken en daarnaast is er toegang tot de naastgelegen wasruimte. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Wat een heerlijke plek! Door de uitbouw van circa 3 meter is hier oprecht een royale woonkeuken gerealiseerd, compleet met lichtkoepel. De hoekopstelling is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Oftewel alle gemakken voor het bereiden van een lekkere maaltijd. De ruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel waar u gezellig kunt aanschuiven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte en de achterhal. Naast de kamer-en-suite deuren zijn een tweetal kasten. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.50 x 0.99m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE Onder de trap is deze praktische ruimte waar u de aansluitingen hebt voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er wandplanken waar u allerlei spullen kunt opbergen. Maatvoering: Circa 1.20/0.88 x 2.64m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Gips Plafondafwerking: Gips ACHTERHAL De achterhal is een handige ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Deze is ook voorzien van een kastenwand, ideaal voor het opbergen van proviand of huishoudelijke spullen. Hier vindt u ook de pomp van de vloerverwarming. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in. Maatvoering: Circa 1.60 x 1.19m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De trap vanuit de hal brengt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd over de volle breedte van de woning. Deze is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, ideaal! Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Aan de achterzijde treft u deze tweede slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.34 x 2.83m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Tot slot de derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. Ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Maatvoering: Circa 2.38 x 1.91m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is in 2020 geplaatst en slim ingericht, doordaat deze smal en diep is qua maatvoering. Zo heeft u een badmeubel met twee lades, designradiator en een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche. Maatvoering: Circa 2.71 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk BERGZOLDER Via de vlizotrap vanaf de overloop komt u op de bergzolder. Deze geeft u veel gemak. Deze is perfect voor het opbergen van koffers, seizoenspullen en overige opslag. Tevens hangt hier de C.V.-ketel. De nokhoogte is circa 1.50m. Maatvoering: Circa 5.40 x 4.84m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 125 m². De achtertuin is gesitueerd op het noorden en vaak is hier wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Direct achter de woning is een groot terras met een zonnescherm. Loopt u verder langs de plantenborder dan komt u bij de stenen berging (circa 3.06 x 2.00m groot) en achterin de tuin is de poort, zodat u achterom kunt komen. Op het achtergelegen pad is erfdienstbaarheid gevestigd. Aan de voorzijde is er een leuk speelpleintje voor de kinderen. Er zijn diverse speelgelegenheden in de wijk te vinden. Op loopafstand is het gezellige centrum van Alblasserdam met alle supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook de scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de A15 zijn op korte afstand gelegen. U woont hier rustig, maar ook centraal! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 389.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640
2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140
2,78%
Jährlich
%
€ 19.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Inhalt
- 335 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Alblasserdam
Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 351.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
619
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Ausbildungsstufe
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.400
Bezeichnung C
1.986
Bezeichnung B
1.386
Bezeichnung D
824
Bezeichnung E
773
Bezeichnung F
510
Bezeichnung G
451
Bezeichnung A+
184
Bezeichnung A+++
92
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A+++++
11
Bezeichnung A++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer Häuser in Alblasserdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 5
