Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 120

2954BK Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.645

Galerie de photos

Zeelt 120 Alblasserdam
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant, robuust en rust, deze drie R-kernwoorden staan hier zeker centraal. Maar er is nog meer…! Achter de hoge voorgevel van deze fantastische familiewoning gaat veel ruimte schuil met een speelse indeling. De begane grond kenmerkt zich door een lichte L-vormige woonkamer en halfopen keuken. Daarbij is er een grote, inpandige garage en wat deze uniek maakt, is de extra grote vliering waar volop bergruimte is. Achter de garage is er een berging voor bijv. fietsen en de bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een badkamer voorzien van alle gemakken. Tot slot heeft u nog twee slaapkamers op de tweede verdieping. Achter de woning ligt een keurige, frisgroene tuin met een overkapping, vijver en vrij gelegen waardoor u alle privacy heeft! Het wooncomfort is hoog en uw energielasten laag zijn, doordat er vloerverwarming op de begane grond is, er 12 zonnepanelen zijn en onlangs is de woning buitenom geschilderd! U begrijpt wel dat dit een royale, praktische gezinswoning is! ENTREE Aan de rand van deze rustige woonwijk treft u deze woning. Bij aankomst heeft u het gemak van de eigen oprit, waar u gemakkelijk twee auto's plaatst. Daarbij kunt u in de inpandige garage ook een auto plaatsen. De voortuin is aangelegd met diverse beplantingen en struiken. HAL Met een warm onthaal wordt u welkom geheten in de ontvangstruimte. In de hal heeft u een garderobekast, meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van drie fases en er zijn nog twee groepen over voor bijv. een oplader voor de elektrische auto. Tevens is er toegang tot de garage en de woonkamer. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Zodra u binnenstapt in de woonkamer voelt u zich helemaal thuis! Mede door de grote raampartijen is deze huiselijke kamer heerlijk licht en ruim. Aan de achterzijde is een ruime zitkamer met vrij zicht over uw tuin en via de tuindeuren kunt u direct naar de tuin. Aan de voorzijde vloeit de woonkamer over in de keuken. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken zijn 50 m²! Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Zowel in de keuken als in de woonkamer staat de prettige lichtinval centraal! U kunt in deze gezellige woonkeuken heerlijk kokkerellen. Aan de hoekopstelling heeft u de combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Aan het schiereiland heeft u de inductiekookplaat en extra kastruimte. Naast de keukenopstelling is er alle plaats voor de eettafel zodat koken en dineren samen opgaan! Maatvoering: Circa 5.99 x 2.65m Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast heeft u de trap naar de begane grond en de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 3.03 x 2.07m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een grote vaste kast en een elektrisch rolluik. Maatvoering: Circa 5.36 x 3.02m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een kastenwand over de volle lengte. Maatvoering: Circa 4.32 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde van de woning treft u deze slaapkamer, eveneens een ruime kamer! Maatvoering: Circa 4.23 x 3.02m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Een badkamer voorzien van alle gemakken! Of u liever een douche neemt of ontspant in een ligbad, de keuze is aan u. Verder is er een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Maatvoering: Circa 3.14 x 2.89/2.05m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP U zult verrast zijn hoeveel ruimte er op de tweede verdieping nog is! Aan weerszijden van de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en veel bergruimte. Naast de trap zijn een tweetal inloopkasten waarvan in één van de kasten de opstelling is van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer treft u aan de achterzijde. Door de vele ramen en het dakkapel kijkt u leuk weg over de molens van Kinderdijk! De kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, mede door de fijne lichtinval is dit een fijne werkruimte. Maar u kunt hier ook gemakkelijk een slaapkamer creëren. Onder het dakkapel is er nog extra opbergruimte. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken. Maatvoering: Circa 4.73 x 3.38m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER V Aan de voorzijde is deze laatste slaapkamer gesitueerd. Ook hier heeft u een dakkapel met elektrische rolluiken en bergruimte aan weerszijden. Maatvoering: Circa 3.94 x 3.38m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips GARAGE Vanuit de hal of via de, op afstand bedienbare, elektrische schuifdeur komt u in deze ruime, inpandige garage. Onlangs is er een nieuwe coating aangebracht op de vloer van de garage. Een uniek detail is de royale bergzolder welke gevestigd is tot in de nok. Hier kunt u volop spullen opbergen! Aan de achterzijde is er een inpandige berging (circa 2.76 x 2.18m) voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen. Daarnaast heeft u nog een bijkeuken (circa 2.15 x 1.89m), welke volledig betegeld is en voorzien van een keukenblok met spoelbak, koelkast, vriezer en wasmachine-aansluitingen. Een ideale ruimte, want er is ook een achterdeur naar de tuin. Maatvoering garage: Circa 29 m² RONDOM DE WONING Een tuin om volop in te genieten! Wat een heerlijke tuin ligt er achter de woning. Doet u een rondje mee? Vanuit de woonkamer stapt u op het grote terras met naastgelegen overkapping. Achter dit terras ligt een frisgroen gazon, vijver en diverse beplantingen. Loopt u verder over de tegels in het frisgroene gazon, dan komt u de haag waarachter een houten vlonder aan het water ligt. Een heerlijk plekje om te genieten van het vrije zicht, of voor kinderen om te vissen! Aan de rechterzijde loopt ook een betegeld pad langs de sierlijke hortensiastruiken naar nog een beschut zithoekje! Op diverse plekken in de tuin zijn zo leuke hoekjes gecreëerd. Aan de zijzijde is er de poort zodat u ook achterom kunt komen. De woning staat aan de rand van het dorp, heerlijk rustig maar ook centraal. Op loopafstand heeft u sportpark ‘Molenzicht’ en tevens wandelt of fietst u zo de polder in. Daarnaast heeft u winkels, scholen, speeltuintjes, horecagelegenheden, openbaar vervoer en overige voorzieningen ook op korte afstand. Dit maakt het tot een aangename woonomgeving!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2954

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.