Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 120

2954BK Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.645

Fotogalerij

Zeelt 120 Alblasserdam
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant, robuust en rust, deze drie R-kernwoorden staan hier zeker centraal. Maar er is nog meer…! Achter de hoge voorgevel van deze fantastische familiewoning gaat veel ruimte schuil met een speelse indeling. De begane grond kenmerkt zich door een lichte L-vormige woonkamer en halfopen keuken. Daarbij is er een grote, inpandige garage en wat deze uniek maakt, is de extra grote vliering waar volop bergruimte is. Achter de garage is er een berging voor bijv. fietsen en de bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een badkamer voorzien van alle gemakken. Tot slot heeft u nog twee slaapkamers op de tweede verdieping. Achter de woning ligt een keurige, frisgroene tuin met een overkapping, vijver en vrij gelegen waardoor u alle privacy heeft! Het wooncomfort is hoog en uw energielasten laag zijn, doordat er vloerverwarming op de begane grond is, er 12 zonnepanelen zijn en onlangs is de woning buitenom geschilderd! U begrijpt wel dat dit een royale, praktische gezinswoning is! ENTREE Aan de rand van deze rustige woonwijk treft u deze woning. Bij aankomst heeft u het gemak van de eigen oprit, waar u gemakkelijk twee auto's plaatst. Daarbij kunt u in de inpandige garage ook een auto plaatsen. De voortuin is aangelegd met diverse beplantingen en struiken. HAL Met een warm onthaal wordt u welkom geheten in de ontvangstruimte. In de hal heeft u een garderobekast, meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van drie fases en er zijn nog twee groepen over voor bijv. een oplader voor de elektrische auto. Tevens is er toegang tot de garage en de woonkamer. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Zodra u binnenstapt in de woonkamer voelt u zich helemaal thuis! Mede door de grote raampartijen is deze huiselijke kamer heerlijk licht en ruim. Aan de achterzijde is een ruime zitkamer met vrij zicht over uw tuin en via de tuindeuren kunt u direct naar de tuin. Aan de voorzijde vloeit de woonkamer over in de keuken. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken zijn 50 m²! Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Zowel in de keuken als in de woonkamer staat de prettige lichtinval centraal! U kunt in deze gezellige woonkeuken heerlijk kokkerellen. Aan de hoekopstelling heeft u de combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Aan het schiereiland heeft u de inductiekookplaat en extra kastruimte. Naast de keukenopstelling is er alle plaats voor de eettafel zodat koken en dineren samen opgaan! Maatvoering: Circa 5.99 x 2.65m Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast heeft u de trap naar de begane grond en de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 3.03 x 2.07m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een grote vaste kast en een elektrisch rolluik. Maatvoering: Circa 5.36 x 3.02m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een kastenwand over de volle lengte. Maatvoering: Circa 4.32 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde van de woning treft u deze slaapkamer, eveneens een ruime kamer! Maatvoering: Circa 4.23 x 3.02m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Een badkamer voorzien van alle gemakken! Of u liever een douche neemt of ontspant in een ligbad, de keuze is aan u. Verder is er een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Maatvoering: Circa 3.14 x 2.89/2.05m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP U zult verrast zijn hoeveel ruimte er op de tweede verdieping nog is! Aan weerszijden van de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en veel bergruimte. Naast de trap zijn een tweetal inloopkasten waarvan in één van de kasten de opstelling is van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer treft u aan de achterzijde. Door de vele ramen en het dakkapel kijkt u leuk weg over de molens van Kinderdijk! De kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, mede door de fijne lichtinval is dit een fijne werkruimte. Maar u kunt hier ook gemakkelijk een slaapkamer creëren. Onder het dakkapel is er nog extra opbergruimte. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken. Maatvoering: Circa 4.73 x 3.38m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER V Aan de voorzijde is deze laatste slaapkamer gesitueerd. Ook hier heeft u een dakkapel met elektrische rolluiken en bergruimte aan weerszijden. Maatvoering: Circa 3.94 x 3.38m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips GARAGE Vanuit de hal of via de, op afstand bedienbare, elektrische schuifdeur komt u in deze ruime, inpandige garage. Onlangs is er een nieuwe coating aangebracht op de vloer van de garage. Een uniek detail is de royale bergzolder welke gevestigd is tot in de nok. Hier kunt u volop spullen opbergen! Aan de achterzijde is er een inpandige berging (circa 2.76 x 2.18m) voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen. Daarnaast heeft u nog een bijkeuken (circa 2.15 x 1.89m), welke volledig betegeld is en voorzien van een keukenblok met spoelbak, koelkast, vriezer en wasmachine-aansluitingen. Een ideale ruimte, want er is ook een achterdeur naar de tuin. Maatvoering garage: Circa 29 m² RONDOM DE WONING Een tuin om volop in te genieten! Wat een heerlijke tuin ligt er achter de woning. Doet u een rondje mee? Vanuit de woonkamer stapt u op het grote terras met naastgelegen overkapping. Achter dit terras ligt een frisgroen gazon, vijver en diverse beplantingen. Loopt u verder over de tegels in het frisgroene gazon, dan komt u de haag waarachter een houten vlonder aan het water ligt. Een heerlijk plekje om te genieten van het vrije zicht, of voor kinderen om te vissen! Aan de rechterzijde loopt ook een betegeld pad langs de sierlijke hortensiastruiken naar nog een beschut zithoekje! Op diverse plekken in de tuin zijn zo leuke hoekjes gecreëerd. Aan de zijzijde is er de poort zodat u ook achterom kunt komen. De woning staat aan de rand van het dorp, heerlijk rustig maar ook centraal. Op loopafstand heeft u sportpark ‘Molenzicht’ en tevens wandelt of fietst u zo de polder in. Daarnaast heeft u winkels, scholen, speeltuintjes, horecagelegenheden, openbaar vervoer en overige voorzieningen ook op korte afstand. Dit maakt het tot een aangename woonomgeving!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2954

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.