Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Akerslaan 6

1815HK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 5.049

Galerie de photos

Akerslaan 6 Alkmaar
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een pareltje! Deze sfeervolle woning is rustig gelegen in een charmant, verscholen laantje en toch op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid! In 2023 is de woning op de begane grond flink uitgebreid. Dankzij de aanbouw is er een royale en comfortabele leefruimte ontstaan met een luxe open keuken, een ruime woonkamer en een prachtige glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De strakke afwerking met gestuukte wanden en plafond, een geïsoleerde schuimbeton vloer met vloerverwarming en veel natuurlijk licht zorgen voor een moderne en warme sfeer. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waar ook de badkamer te vinden is. Op de tweede verdieping is een dakuitbouw gerealiseerd, hier tref je nu een eveneens ruime derde slaapkamer met meerdere inbouwkasten. Doordat er in het verleden een extra stuk grond is aangekocht heeft deze woning een goed formaat achtertuin, met bovendien een gunstige zonligging op het noordwesten. Dit zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag — en zeker ook in de avond — van de zon kunt genieten. In de tuin staat een houten schuur, met de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook de fiets stallen, want de tuin is bereikbaar via de achtergelegen steeg. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring Alkmaar en de A9, die u snel naar Haarlem, Amsterdam of Schiphol brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met nabijgelegen bushaltes en treinstation Alkmaar Centraal op korte afstand. De rustige woonlocatie is ideaal: de basisschool ligt om de hoek, er zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen in de buurt, zoals stadpark De Hout. Lekker winkelen, een restaurant of café bezoeken of een bioscoopje pakken? Vanuit hier loop je zo de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Indeling Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De luxe open keuken (2023) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer inclusief vloerverwarming. In de zonnige achtertuin (ligging: noordwest) staat een ruime houten schuur met de cv-ketel (Remeha, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook ideaal als fietsenberging, bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak, tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is vergroot met een dakopbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met handige inbouwkasten. Bijzonderheden - Aanbouw begane grond gerealiseerd in 2023 - Schuimbeton vloer met vloerverwarming - Nieuwe elektrische installatie op de begane grond - Dubbele / HR++ beglazing (m.u.v. badkamer, 1 slaapkamer en voordeur) - Houten kozijnen aan de voorzijde en bij de pui; kunststof kozijnen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) - Park Westerhout op loopafstand - Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer (Ring Alkmaar, A9, station Alkmaar Centraal) - Cv-ketel Remeha uit 2021 - Oplevering in overleg Een fijne, instapklare woning op een toplocatie in Alkmaar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.