Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Akerslaan 6

1815HK Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 5.049

Fotogalerij

Akerslaan 6 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een pareltje! Deze sfeervolle woning is rustig gelegen in een charmant, verscholen laantje en toch op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid! In 2023 is de woning op de begane grond flink uitgebreid. Dankzij de aanbouw is er een royale en comfortabele leefruimte ontstaan met een luxe open keuken, een ruime woonkamer en een prachtige glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De strakke afwerking met gestuukte wanden en plafond, een geïsoleerde schuimbeton vloer met vloerverwarming en veel natuurlijk licht zorgen voor een moderne en warme sfeer. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waar ook de badkamer te vinden is. Op de tweede verdieping is een dakuitbouw gerealiseerd, hier tref je nu een eveneens ruime derde slaapkamer met meerdere inbouwkasten. Doordat er in het verleden een extra stuk grond is aangekocht heeft deze woning een goed formaat achtertuin, met bovendien een gunstige zonligging op het noordwesten. Dit zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag — en zeker ook in de avond — van de zon kunt genieten. In de tuin staat een houten schuur, met de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook de fiets stallen, want de tuin is bereikbaar via de achtergelegen steeg. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring Alkmaar en de A9, die u snel naar Haarlem, Amsterdam of Schiphol brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met nabijgelegen bushaltes en treinstation Alkmaar Centraal op korte afstand. De rustige woonlocatie is ideaal: de basisschool ligt om de hoek, er zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen in de buurt, zoals stadpark De Hout. Lekker winkelen, een restaurant of café bezoeken of een bioscoopje pakken? Vanuit hier loop je zo de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Indeling Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De luxe open keuken (2023) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer inclusief vloerverwarming. In de zonnige achtertuin (ligging: noordwest) staat een ruime houten schuur met de cv-ketel (Remeha, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook ideaal als fietsenberging, bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak, tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is vergroot met een dakopbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met handige inbouwkasten. Bijzonderheden - Aanbouw begane grond gerealiseerd in 2023 - Schuimbeton vloer met vloerverwarming - Nieuwe elektrische installatie op de begane grond - Dubbele / HR++ beglazing (m.u.v. badkamer, 1 slaapkamer en voordeur) - Houten kozijnen aan de voorzijde en bij de pui; kunststof kozijnen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) - Park Westerhout op loopafstand - Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer (Ring Alkmaar, A9, station Alkmaar Centraal) - Cv-ketel Remeha uit 2021 - Oplevering in overleg Een fijne, instapklare woning op een toplocatie in Alkmaar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.