Aller directement au contenu
Logo de Demonie Makelaardij

Amstelstraat 11

1823EV Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen
Prix : Meilleur Courtier en Oudorp

Galerie de photos

Amstelstraat 11 Alkmaar
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde en duurzame woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Kom dan zeker eens kijken bij Amstelstraat 11. Een heerlijke gezinswoning met energielabel A++, drie (en potentieel vier of vijf) slaapkamers, een zonnige tuin en volop wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, aan een autovrije straat waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Je betreedt de woning via de ruime entree aan de voorzijde, om vervolgens door te lopen naar de riante woonkamer met open keuken. Dankzij de uitbouw met openslaande deuren is er een zee van ruimte gecreëerd. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De begane grond beschikt over vloerverwarming, en zowel aan de voor- als achterzijde zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is desgewenst op te delen in twee kamers. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een riant dakkapel. Ook deze ruimte kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Daarnaast is er een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de cv-ketel. De achtertuin ligt op het zuidwesten en meet circa 70 m². Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en is via een achterom bereikbaar. Zoals eerder benoemd, ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. De geliefde wijk is kleinschalig en in de nabije omgeving vind je diverse (basis)scholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum. De bruisende binnenstad van Alkmaar ligt op korte afstand, en ook de uitvalswegen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Kortom, een heerlijke eengezinswoning op een toplocatie! Wil je de woning bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, open keuken voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Openslaande deuren naar de tuin. Berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas, 2015), mechanische ventilatie en bergruimte. Slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015, Woonoppervlakte: ca. 132 m², Perceeloppervlakte: ca. 120 m² (volledig eigendom) - Lichte, uitgebouwde en comfortabele eengezinswoning - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van twee extra kamers - Energielabel A++ - Gelegen in een geliefde, rustige en kindvriendelijke omgeving nabij vele voorzieningen - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.