Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Louis Couperusstraat 28

1822LD Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.229

Galerie de photos

Louis Couperusstraat 28 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Alkmaar? Dan is Louis Couperusstraat 28 absoluut een bezichtiging waard. Dit volledig gerenoveerde, lichte en bijzonder ruime herenhuis is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners. Verhuizen, inrichten en genieten maar! De woning beschikt over een riante woonkamer, een indrukwekkend grote en moderne woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, meerdere zonnige terrassen en een praktische inpandige berging. In combinatie met de gunstige ligging maakt dit het geheel tot een ideale gezinswoning. Indeling: Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de woonkeuken, het toilet en de inpandige berging. De woonkeuken vormt het hart van de woning: een echte eyecatcher met volop werk- en opbergruimte en voorzien van alle standaard inbouwapparatuur, maar bijvoorbeeld ook een Quooker en inbouwkoffiemachine. Hier kun je dus uitgebreid koken en comfortabel tafelen met familie en vrienden. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de strakke afwerking, de sfeervolle gashaard en de directe toegang tot het zonnige terras aan het water ontstaat hier een heerlijke leefruimte. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een ruime en lichte master bedroom met inloopkast en een eigen terras. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met toegang tot een zonnig buitenterras. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een grote bergruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin heeft een gunstige ligging en is voorzien van een zeer grote overkapping met buitenkeuken en ook een pelletkachel! Hier kan je dus tot in de late uurtjes heerlijk blijven zitten. Ligging: De woning ligt in de wijk Vroonermeer, een prettige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en water. Je kunt hier heerlijk ontspannen door een wandeling te maken of bijvoorbeeld het water op te gaan met een supboard. De ligging is bovendien zeer gunstig: winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, een basisschool ligt op loopafstand en het NS-station bevindt zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent. Bijzonderheden: - Unieke woning waarbij de garage omgebouwd is tot woonkeuken - 12 zonnepanelen met individuele omvormers - 3-fase aansluiting in meterkast ten behoeve van laadpaal auto en een extra groep aangelegd voor eventuele inductiekookplaat - Oplaadpunt voor elektrische auto - Achtertuin opgehoogd waardoor deze verlengd is - Zeer goed geïsoleerde woning - Professionele waterontharder (Culligan met zoutreservoir) - Woning is echt instapklaar! Kortom, een ruime en moderne woning op een fijne plek, klaar voor de volgende stap. Benieuwd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
620 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1822

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.