Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Louis Couperusstraat 28

1822LD Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.229

Galería de fotos

Louis Couperusstraat 28 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Alkmaar? Dan is Louis Couperusstraat 28 absoluut een bezichtiging waard. Dit volledig gerenoveerde, lichte en bijzonder ruime herenhuis is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners. Verhuizen, inrichten en genieten maar! De woning beschikt over een riante woonkamer, een indrukwekkend grote en moderne woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, meerdere zonnige terrassen en een praktische inpandige berging. In combinatie met de gunstige ligging maakt dit het geheel tot een ideale gezinswoning. Indeling: Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de woonkeuken, het toilet en de inpandige berging. De woonkeuken vormt het hart van de woning: een echte eyecatcher met volop werk- en opbergruimte en voorzien van alle standaard inbouwapparatuur, maar bijvoorbeeld ook een Quooker en inbouwkoffiemachine. Hier kun je dus uitgebreid koken en comfortabel tafelen met familie en vrienden. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de strakke afwerking, de sfeervolle gashaard en de directe toegang tot het zonnige terras aan het water ontstaat hier een heerlijke leefruimte. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een ruime en lichte master bedroom met inloopkast en een eigen terras. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met toegang tot een zonnig buitenterras. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een grote bergruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin heeft een gunstige ligging en is voorzien van een zeer grote overkapping met buitenkeuken en ook een pelletkachel! Hier kan je dus tot in de late uurtjes heerlijk blijven zitten. Ligging: De woning ligt in de wijk Vroonermeer, een prettige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en water. Je kunt hier heerlijk ontspannen door een wandeling te maken of bijvoorbeeld het water op te gaan met een supboard. De ligging is bovendien zeer gunstig: winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, een basisschool ligt op loopafstand en het NS-station bevindt zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent. Bijzonderheden: - Unieke woning waarbij de garage omgebouwd is tot woonkeuken - 12 zonnepanelen met individuele omvormers - 3-fase aansluiting in meterkast ten behoeve van laadpaal auto en een extra groep aangelegd voor eventuele inductiekookplaat - Oplaadpunt voor elektrische auto - Achtertuin opgehoogd waardoor deze verlengd is - Zeer goed geïsoleerde woning - Professionele waterontharder (Culligan met zoutreservoir) - Woning is echt instapklaar! Kortom, een ruime en moderne woning op een fijne plek, klaar voor de volgende stap. Benieuwd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
620 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.