Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Coppenolstraat 27

1827JP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.045

Galerie de photos

Coppenolstraat 27 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK RUIME EN MODERN AFGEWERKTE EINDWONING MET TUIN, INSTAPKLAAR! Hoe fijn is het als er eindelijk weer eens zo’n woning op de markt komt die voldoet aan al jouw woonwensen! Deze eindwoning (1989) is heerlijk ruim (110+ m2) en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een tuingerichte woonkamer met open keuken, een handige bijkeuken, 4 slaapkamers en een gezellige tuin op het Zuidoosten. Bovendien verkeert de woning in een piekfijne staat van onderhoud en is deze uitgerust met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een vernieuwd groepenkast met 3-fasenstroom, alsook zonnepanelen. Het duurzame energielabel A maakt het plaatje compleet. Dit fijne totaalplaatje bevindt zich in de populaire woonwijk Daalmeer, vlakbij de Jumbo, het buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen, speeltuinen en het grote recreatiebied Geestmerambacht – waar je heerlijk kunt wandelen, zwemmen of een terrasje pakken bij een van de restaurants. Kortom, gewoon een heel fijne woning die gericht is op de toekomst van jou én jouw gezin! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Daalmeer. De wijk is erg kindvriendelijk en gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek: scholen, speeltuinen, de supermarkt en het buurtwinkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid te vinden. Recreatie- en natuurgebied Geestmerambacht bevindt zich op een korte fietsafstand van de woning en garandeert dat een vakantie- en buitenleven gevoel nooit ver weg is. In dit recreatiegebied kun je heerlijk wandelen en fietsen, terwijl de kinderen zich vermaken op een groot speelterrein en de hond heerlijk kan ravotten in het hondenlosloopgebied. Het centrum van Alkmaar is vanuit de woning goed te bereiken met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland gemakkelijk en snel aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en beschikt over een lichte PVC-laminaatvloer. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. De strakke en moderne leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (Bora), oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken welke een eigen entree heeft. Hier vinden we ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling en er is een handige bergzolder boven de bijkeuken. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers, allen met een nette lichte PVC-laminaatvloer. Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer. Een heel fijne ruimte met een mooi hoog nokplafond en een nette afwerking. Onder het schuine dak is veel handige bergruimte achter knieschotten aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een knusse en fraai aangelegde tuin op het Zuidoosten welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders, gras en grind. Achterin de tuin staat een extra houten berging met veranda. Het geheel wordt omheind door een keurige houten schutting met achterom. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklare eindwoning • Piekfijn onderhouden en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Gezellig aangelegde tuin op het Zuidoosten • Veel inpandige bergruimte • Rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand • Energielabel: A • Volledig eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- WONDERFULLY SPACIOUS AND MODERN FINISHED END-TOWN HOUSE WITH GARDEN, MOVE-IN READY! How wonderful it is when a house like this finally comes on the market that meets all your living needs! This end-to-end house (built in 1989) is wonderfully spacious (110+ m²) and features everything you need for a comfortable home: a garden-facing living room with an open-plan kitchen, a convenient utility room, four bedrooms, and a charming southeast-facing garden. Moreover, the house is impeccably maintained and is equipped with a new kitchen, a new bathroom, and a renovated distribution board with 3-phase power, as well as solar panels. A sustainable energy label A completes the picture. This wonderful, all-in-one home is located in the popular Daalmeer residential area, close to a Jumbo supermarket, the local shopping center, several primary schools, playgrounds, and the large Geestmerambacht recreation area – where you can enjoy walking, swimming, or relaxing at one of the restaurants on the terrace. In short, a truly wonderful home that's focused on the future of you and your family! About the location and neighborhood: The house is situated on a quiet street in the Daalmeer residential area. The neighborhood is very child-friendly and conveniently located with all daily amenities just around the corner: schools, playgrounds, a supermarket, and a local shopping center are all nearby. The Geestmerambacht recreation and nature reserve is a short bike ride from the house, guaranteeing that holiday and outdoor living feeling is never far away. In this recreation area, you can enjoy walking and cycling, while the children have fun on a large playground and the dog can romp around in the off-leash area. The center of Alkmaar is easily accessible from the house by bike, car, and public transport. The highways to Alkmaar, Heerhugowaard, and the northern part of North Holland are also easily and quickly accessible. Layout of the house: Ground floor: Behind the front door is the entrance hall with a coat closet, meter cupboard, toilet with hand basin, stairs to the first floor, and access to the spacious living room with open-plan kitchen. The living room faces the garden, enjoys plenty of natural light, and features light PVC laminate flooring. Sliding doors provide access to the garden. The sleek and modern kitchen-diner is located at the front of the house and features high-quality built-in appliances: an induction cooktop (Bora), oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. From the kitchen, there is access to a convenient utility room with its own entrance. Here you'll also find the connections for the laundry appliances, and there is a handy storage attic above the utility room. First floor: The stairs in the hall lead to the landing on the first floor. Here you'll find three spacious bedrooms, all with neat light PVC laminate flooring. On this floor, we also find the luxurious bathroom with a second toilet, double vanity with vanity, and a walk-in rain shower. Second floor: The staircase on the first floor leads to the spacious second-floor landing, which provides access to the full-sized fourth bedroom. This is a very pleasant space with a beautiful high ridge ceiling and a neat finish. Under the sloping roof, there is plenty of handy storage space behind the knee walls. Garden: The house features a cozy and beautifully landscaped southeast-facing garden with a large paved patio interspersed with green borders, grass, and gravel. At the rear of the garden is an additional wooden shed with a veranda. The entire property is enclosed by a neat wooden fence with rear access. Parking: There is ample parking around the house. Property Features: • Move-in ready end-of-terrace house • Immaculately maintained and equipped with a new kitchen and bathroom • 4 bedrooms • Charmingly landscaped southeast-facing garden • Ample indoor storage space • Quiet neighborhood with all amenities within walking distance • Energy label: A • Freehold Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.