Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Dr.Schaepmanstraat 5

1814RC Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VHM Kuijper Makelaars

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.657

Galerie de photos

Dr.Schaepmanstraat 5 Alkmaar
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Op een prachtige plek in het Staatsliedenkwartier, om de hoek van de Lyceumstraat en het Dr. Schaepmanplein, staat deze fors uitgebouwde jaren ’30 erkerwoning met een garage, drie slaapkamers en twee badkamer. Het is echt een huis waar u met familie kan samen komen en urenlang tafelen in de open leefkeuken. Het smaakvol verbouwde huis heeft veel sfeer, 5 zonnepanelen en een zonnige tuin aan de voor- en achterzijde. Hier woont u in een van de meest geliefde buurten van Alkmaar, net buiten de binnenstad en met alle voorzieningen binnen handbereik. Over de ligging en de buurt: Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en PCC Het Lyceum, waar kinderen additioneel een taalcursus met een internationaal erkend diploma kunnen volgen. Via het groene Kennemerbolwerk loopt u naar het historische centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Verder woont u op korte afstand van stadspark Oosterhout en kwaliteitscentrum ‘Willem de Zwijger’ met een bakker, slager, groente- en een kaaswinkel. Via de Vondelstraat is het circa 5 minuten naar de A9, richting Haarlem en Amsterdam. Liever met de trein? Met de fiets is het iets meer dan 2 kilometer naar het treinstation! Indeling van de woning: Begane grond: De entree, met een overkapping en glas-in-loodramen, geeft deze jaren ’30 erkerwoning een mooie uitstraling. In de bijna 5 meter lange hal wordt de sfeer bepaald door de hoge, zwarte lambrisering en de tegelvloer. Op de trap ligt stijlvol tapijt en de toiletruimte, met een wandcloset, is uitgevoerd in neutrale kleuren. In de woonkamer en leefkeuken wordt u verrast door de ruimte. Aan de achterzijde is een royale aanbouw geplaatst, waardoor de totale lengte meer dan 11 meter is. Fraaie elementen zijn het lichte balkenplafond, de erker en de kleurrijke glas-in loodramen voorzien van dubbel glas. De eikenhout parketvloer van brede delen past goed in het geheel, net als het subtiele patroonbehang en het lichte schilderwerk. Zoals u op de foto’s kunt zien, is er in de leefkeuken genoeg plek voor een 8-persoonstafel. Hiermee is dit huis perfect om te borrelen en eten met vrienden of familie. En hou je van koken, dan is deze keuken perfect voor jou! Het aanrechtblad is van graniet en de grote gootsteen past, net als de afzuigschouw, goed bij de rest van de keuken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast én een vriezer. Erg handig is dat de aangebouwde garage inpandig te bereiken is. Deze multifunctionele ruimte, met een sectionaalpoort en een aparte deur, is deels in gebruik als berging en wasruimte. Eerste verdieping: De indeling op deze verdieping is gewijzigd. Er zijn twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat de perfecte lay-out is voor een gezin. Beide slaapkamers zijn ingericht als royale kinderkamer, met een fraaie afwerking en veel lichtinval. De kamer aan de achterzijde heeft niet alleen een brede kastenwand, maar ook openslaande deuren naar het platte dak. Aan de voorzijde is de eerste badkamer, met een ligbad en tegelwerk in een klassieke stijl. De tweede badkamer, wat voorheen een slaapkamer was, heeft een moderne uitstraling. Deze ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de eerste verdieping is een wenteltrap geplaatst, die toegang geeft tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop loopt u de derde slaapkamer in, met een dubbele dakkapel en lichtinval vanaf drie kanten. Dit is de master bedroom, boordevol sfeer en met een prachtig wastafelmeubel. Tuin: De voortuin van deze verrassend ruime woning is op het westen en de achtertuin op het oosten. Dit biedt gedurende de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Naast de voortuin is de oprit, waar een compacte auto op eigen terrein kan staan. Vanuit de leefkeuken loopt u de mooi aangelegde achtertuin in, met een overkapping en een achterom. Zo heeft dit huis alles wat u zoekt: zowel binnen als buiten… Kenmerken: - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. glas-in lood ramen naast en in de voordeur); - 5 zonnepanelen aan de westkant; - Aangebouwde garage/berging, te bereiken vanuit de woonkamer; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Ruime leefkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur; - Achtertuin met een overkapping en een achterom; - Fantastische ligging in een verkeersluwe, kindvriendelijke straat; - Energielabel D; - Volledig eigendom. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.