Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Drebbelstraat 5

1815CM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 5.070

Galerie de photos

Drebbelstraat 5 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BETAALBARE WOONKANS IN HET GEZELLIGSTE HOFJE VAN DE SPOORBUURT! Kom snel kijken bij deze karakteristieke eindwoning van bijna 125 jaar oud! Deze superleuke en betaalbare woonkans is sinds 2019 op diverse onderdelen gerenoveerd en is per direct te aanvaarden! In dit idyllische en doodlopende woonerf in de populaire 'Spoorbuurt' mogen wij deze fijne woning met aangebouwde berging en royaal dakterras te koop aanbieden! Achter de historische voorgevel (bouwjaar ca. 1901) van dit karakteristieke pand schuilt een leuke stadswoning met een courante indeling! De ligging van deze woning is super; de Drebbelstraat is één van de leukste en rustigste straatjes van de 'Spoorbuurt', alleen bereikbaar voor bestemmingsverkeer en in te rijden vanaf de bekende Stationsweg. Vanuit de voordeur loopt de forens binnen enkele minuten de trein in richting Amsterdam/Haarlem, in het weekend of de vrije uurtjes loop je via het Scharlo en de Geesterweg zo het historische stadscentrum van Alkmaar in met zijn diverse winkel- en horecavoorzieningen! Deze woning is direct te betrekken en biedt een ideale combinatie van karakteristieke charme door o.a. z'n glas-in-lood ramen en een frisse en moderne afwerking van het interieur! Hoewel we eindeloos kunnen praten over de leuke ligging en unieke eigenschappen van dit huis, nodigen we je van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bezichtigen! Neem contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast (6 automatische groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting) en deur naar de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m², is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond met een Joodse plint, authentieke glas-in-lood-ramen en een eiken parketvloer op een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Door de hoekligging beschikt de woonkamer over veel raampartijen met een prachtige lichtinval vanwege het glas-in-lood! Middels een open trap is de 1e verdieping te bereiken en aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken van ca. 5 m². De keukenruimte is voorzien van een L-vormig keukenblok met een Iroko houtenaanrechtblad en een ingebouwde vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en een dakraam. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken van ca. 6 m² met de aansluiting voor de wasmachine en verdeler voor de vloerverwarming, in de bijkeuken bevindt zich tevens de toiletruimte welke is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken toegang naar de aangebouwde berging van ca. 20 m² welke beschikt over een water- en elektra aansluiting en openslaande toegangsdeuren. 1e verdieping: Royale overloop van ca. 10 m² welke is voorzien van een vaste bergkast met opstelling cv-combiketel en toegang geeft naar de 2 slaapkamers, badkamer en het dakterras. Door de vele lichtinval en ruime oppervlakte is de overloop uitermate geschikt om te gebruiken als thuiswerkplek! De 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en hebben beide een oppervlakte van ca. 6 m². De ene slaapkamer is voorzien van een dakkapel, de andere slaapkamer van een dakraam en raam in de kopgevel. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. Het dakterras van ca. 23 m² is bereikbaar vanaf de overloop op de 1e verdieping. Het dakterras is gesitueerd op het noordwesten en door het ontbreken van hoge belendingen een garantie voor vele zonuren! Het dakterras bestaat uit houten vlonders en is omheind met een houten schutting. Bijzonderheden: - De begane grond vloer (woonkamer) is compleet vernieuwd in 2019 en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. - De meterkast is vernieuwd / uitgebreid in 2019 en beschikt over een glasvezelaansluiting. - De toiletruimte is gerenoveerd in 2022. - In 2022 is de riolering onder de woning vernieuwd. - De cv-combiketel (Intergas HRe) is vernieuwd in 2022. - In 2025 is de woning buitenom gedeeltelijk geschilderd door een professionele schilder. - De woning beschikt over een definitief energielabel D, geldig tot en met 02 oktober 2035. - Parkeren in de wijk middels parkeervergunningen, kosten voor een straatvergunning bedragen ca. € 80,40 per jaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
322 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.