Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Groot Nieuwland 20

1811ET Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.379

Galerie de photos

Groot Nieuwland 20 Alkmaar
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND wonen met eigen GARAGE aan rustige straat MIDDEN in het centrum van Alkmaar! Sfeervol, karaktervol én instapklaar. Deze prachtige vrijstaande woning uit 1920 combineert de charme van toen met het comfort van nu. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin, eigen garage én parkeren bij de deur biedt dit huis alles wat u zoekt – midden in het gezellige stadscentrum. Beleef de perfecte combinatie van stadsleven en rust! Groot Nieuwland is een straatje tussen de Oudegracht en de Laat in. De garage is bereikbaar via het achter de woning gelegen Melcoplein, waar u bovendien altijd voldoende parkeerplaatsen vindt. Met de winkelstraten, sfeervolle restaurants, gezellige cafés en het beroemde Waagplein op loopafstand, geniet u hier optimaal van het stadsleven. Toch biedt deze woning ook volop privacy, comfort en karakter. Dit huis is een echte blikvanger: De fraaie gevel met authentieke details springt direct in het oog. Via de entree aan de zijkant van het huis komt u in een lange hal (genoeg ruimte voor de jassen en schoenen) met doorloop naar de tuin. Dankzij de dakkoepel in de gang valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Via de dubbele deuren komt u vanuit de hal in de sfeervolle woonkamer en keuken, waar de authentieke details, zoals het fraaie balkenplafond en de houten vloerdelen, direct opvallen. De strakke muren en de stijlvolle roomdivider zorgen voor een speelse en praktische indeling. De moderne keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwapparatuur en straalt sfeer en luxe uit. Er is ruimte voor een royale eettafel waar iedereen gezellig kan aanschuiven voor de koffie, een borrel of diner. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke plek om vanaf de bank tv te kijken of een boek te lezen. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in direct verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kantoor, en een ruime slaapkamer voorzien van wastafelmeubel en dakkoepel. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de berging/garage. Deze ruimte is geïsoleerd en perfect voor fietsen, motoren of opslag – en zelfs geschikt voor een kleine auto. De zonnige en beschutte achtertuin bereikt u via openslaande deuren vanuit de woonkamer (of vanuit de berging of hal). Dit is een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Eerste verdieping: Tussen de woonkamer en keuken is een tweede hal met toilet en trapopgang. U komt boven op de overloop, waar een ruime walk-in-closet is gecreëerd. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een raam in de gevel en twee dakramen, waardoor er een fijne lichtinval is. Een handige vliering biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde vindt u een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-installatie. Omgeving: Groot Nieuwland is een rustig straatje in de binnenstad zonder geparkeerde auto’s, waardoor het een oase van rust vormt midden in het bruisende centrum. Parkeren kan op het nabijgelegen Melcoplein, omzoomd door mooie platanen en altijd voldoende vrije plekken. Vanuit deze locatie bent u bovendien snel op de N9, N242 en de A9, met goede verbindingen naar o.a. Haarlem en Amsterdam. Wordt u ook zo enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning! Belangrijke kenmerken: • 9 zonnepanelen voor duurzame energie • Vernieuwde kozijnen en dakramen, voorzien van HR++ glas • Moderne keuken uit 2021 • Geïsoleerde garage/berging met elektrische deur • In stadscentrum, maar toch rustige ligging • Sfeervol interieur, instapklaar

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.