Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Heemraadstraat 7

1821AS Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.159

Galerie de photos

Heemraadstraat 7 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging ? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Net buiten de binnenstad, in een rustige straat boordevol karakter, staat deze charmante stadswoning met twee slaapkamers en een ruime badkamer. Deze goed onderhouden woning heeft veel lichtinval, volop sfeer en een fijne stadstuin op het zuidoosten. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de keuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur, staat in open verbinding met de woonkamer. En of je nu van een heerlijke douche of een warm bad houdt, in deze woning is beide mogelijk! Over de ligging en de buurt: De ligging is fantastisch, op het Schermereiland waar een dorpse en gezellige sfeer hangt. Via het pontje vanaf de Eilandswal ben je zo op de Bierkade, om vervolgens lopend of met de fiets je weg te vervolgen. Je kunt ook de route volgen via de Friesebrug, die vlak om de hoek ligt. Het Victoriepark is in de nabijheid, net als het IJkgebouw en de bushalte. Thuis, op het eiland, ervaar je veel rust terwijl de dynamiek van de stad aan de overzijde van het water is … Indeling van de woning: Begane grond: Dat dit een huis met sfeer is, zie je direct in de hal. Fraaie elementen zijn de tegelvloer in blokmotief, het hoge plafond en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijk lichte en goed in te delen leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Lichte kleuren maken de woonkamer heel ruimtelijk en de open kast is de perfecte plek voor je mooiste woonaccessoires. Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken ligt laminaat op de vloer. Deze vloer past goed bij de in 2018 geplaatste keukenopstelling, met een houtlook aanrechtblad en grote tegels op de achterwand. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven zijn klaar voor gebruik! De laatste ruimte op de begane grond is de toiletruimte, met een wandcloset en een berging onder de trap. Er ligt dezelfde vloer als in de hal en de wanden zijn deels betegeld, in wit gecombineerd met een zwarte rand. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. In beide kamers zie je geheel rechte muren, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De master bedroom met vaste kastenwand is aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde is geschikt als baby-/kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer, met een ligbad/douche, is verrassend ruim en licht. Het toilet is uitgevoerd als wandcloset en de rvs-wastafel met spiegel heeft een blad en planken, waarop handdoeken en andere spullen kunnen staan. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder, met een maximale hoogte van 1.45 meter. Op deze etage is de opstelling van de HR-ketel. Tuin: Vanuit de keuken loop je de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten in. Een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er meer dan genoeg plek is om in de zon te zitten en te eten. In de houten bering is plek voor de fietsen en er is een poort naar de steeg. Kenmerken: • Aanvaarding in overleg • Woonoppervlakte circa 62,8 m² • Dak- en vloerisolatie • Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas • Verwarming via een HR-ketel (Bosch, 2010, eigendom) • Vloerverwarming in de badkamer • Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Toplocatie net buiten de binnenstad van Alkmaar • Energielabel D • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
248 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1821

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.