Aller directement au contenu
Logo de Demonie Makelaardij

Heilooërdijk 95

1814LM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oudorp

Galerie de photos

Heilooërdijk 95 Alkmaar
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je op zoek bent naar een fijne eengezinswoning om de hoek van het centrum van Alkmaar, dan is deze woning aan de Heilooërdijk 95 wellicht de ideale woning voor jou! Met onder andere een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping, is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard! Je betreedt de woning aan de voorzijde via een ruime hal met toegang tot de berging aan de voorzijde, het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren. De kozijnen zijn gloednieuw (oktober 2024) en voorzien van HR++ beglazing. Achterin de tuin, gelegen op het zuidoosten, is een overkapping geplaatst, die garant staat voor gezellige avonden. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde. Een daarvan is voorzien van een inbouwkast, de ander van een balkon. Beide kamers zijn uitgerust met dezelfde gloednieuwe kunststof kozijnen als de begane grond. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tweede en tevens bovenste verdieping is voorzien van een nieuw dakraam. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is uitgerust met recent geplaatst HR++ glas en nieuwe dakisolatie. Zoals eerder genoemd, is de woning gelegen om de hoek van het centrum van Alkmaar. In de binnenstad kun je genieten van verschillende heerlijke terrassen, uitstekend eten bij tal van goede restaurants en urenlang winkelen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend naar het winkelcentrum aan de Wendelaarstraat. Daarnaast is de woning gelegen nabij een basisschool, op fietsafstand van het NS-station en om de hoek van diverse uitvalswegen. Binnen 2 minuten bereik je de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Kortom, een fijne eengezinswoning met alle wenselijke voorzieningen in de nabije omgeving! Indeling Begane grond: Entree, berging met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fontein, opbergkast en meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Openslaande deuren naar de tuin; overkapping voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, slaapkamer met toegang tot balkon, slaapkamer aan de voorzijde en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, slaapkamer met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2016). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960, 113 m² woonoppervlakte, 121 m² perceeloppervlakte - In oktober 2024 is het dak geïsoleerd en is de woning aan de achterzijde voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing - Woonkamer en slaapkamers aan de achterzijde voorzien van Sonair 3.0 ventilatie - Fijne eengezinswoning met vier slaapkamers - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, net toilet en nette badkamer - Energielabel D (afgegeven vóór bovengenoemde verbeteringen) - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.