Aller directement au contenu
Logo de Panthera Makelaars

Jan van Eyckstraat 32

1816DB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Warmenhuizen

Galerie de photos

Jan van Eyckstraat 32 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar ruimte, privacy én een centrale ligging? Dan is deze drive-in woning aan de Jan van Eyckstraat 32 precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een royale garage, een heerlijke tuin én het bruisende centrum van Alkmaar op nog geen vijf minuten fietsen, biedt deze woning het beste van twee werelden: privacy én stadse levendigheid. Privacyvol wonen op de eerste verdieping Bijzonder bij een Drive-in woning is dat de woonkamer zich bevindt op de eerste verdieping, waardoor je hier in alle rust geniet van privacy en groen uitzicht. De lichte woonkamer met open keuken is van prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een gezellige bar: perfect om ’s ochtends een kop koffie te drinken of om ’s avonds samen te borrelen terwijl je staat te koken. De keuken is compleet uitgerust met een robuust gasfornuis met oven, een inbouwvaatwasser, koel-vriescombinatie en ruim voldoende werkblad. Slim ingedeeld en verrassend ruim Vanuit de entree bereik je het toilet en heb je via een vaste trap toegang tot zowel de begane grond als de tweede verdieping. Boven vind je drie slaapkamers van goed formaat – stuk voor stuk ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Op de begane grond is een praktische vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als logeerkamer, hobbykamer of eventuele thuiswerkplek. Verder vind je hier een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Garage met mogelijkheden De zeer royale garage biedt plaats aan een auto én meerdere fietsen, met daarnaast nog ruimte voor opslag. Maar zie je liever een andere invulling? Deze ruimte is ook perfect te transformeren tot praktijk aan huis, een eigen sportschool, atelier of een tweede woonkamer. Groen, rustig en kindvriendelijk De woning ligt in een groene, doodlopende straat. Op steenworp afstand bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Bijzonderheden van Jan van Eyckstraat 32 * Royale drive-in woning met 4 slaapkamers * Wonen op de eerste verdieping: veel privacy * Open keuken met bar en compleet met inbouwapparatuur * Bijkeuken en extra slaapkamer op de begane grond * Zeer ruime garage met multifunctionele mogelijkheden * Grote badkamer met bad, douche en tweede toilet * Heerlijke achtertuin * Nabij speeltuin, groen en uitvalswegen * Slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Alkmaar Alkmaar: historisch, bruisend en levendig Alkmaar staat bekend om haar karakteristieke binnenstad, gezellige horeca en culturele evenementen. Winkelen in de Langestraat, een terrasje aan het Waagplein, de markt op zaterdag – je woont hier op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Daarbij ben je ook zo in de natuur: het strand, de duinen en polders liggen allemaal binnen handbereik. De Jan van Eyckstraat ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem. Ben je benieuwd naar deze verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak met Panthera Makelaars. Wij laten je deze woning met veel plezier zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.