Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Kastanjelaan 14
1815EC Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.265
Galerie de photos
Description
WAT EEN PLAATJE! Kom snel kijken bij deze luxe gerenoveerde eengezinswoning! In de uitermate geliefde wijk 'Cranenbroek' welke is gesitueerd aan de voet van Alkmaars mooiste en meer dan 400 jaar oude stadspark "Alkmaarder Hout" mogen wij deze uitgebouwde en compleet gemoderniseerde eengezinswoning te koop aanbieden! Deze fijne gezinswoning is in de periode 2023/2024 geheel gerenoveerd en luxe en zeer smaakvol afgewerkt door de huidige eigenaren! In verband met een nieuwe baan in het buitenland zijn wij op zoek naar een koper welke kiest voor het gemak en comfort van een zogeheten ‘gespreid bedje’! De huidige eigenaren hebben de woning met veel aandacht voor detail en in lichte en frisse kleurstellingen afgewerkt. Hier kunt u direct heerlijk wonen! Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de gezellige sfeer en uitstraling van dit woonhuis in een groene en kindvriendelijke woonomgeving! Aan de achterzijde van de woning heeft u een uitermate privacyvolle en beschutte ligging met een goed georiënteerde tuin op het westen! Deze heerlijke achtertuin van ca. 60 m² geeft een ruimtelijk gevoel in en om het huis. Op een mooie dag wandelt u door het op steenworp afstand gelegen stadspark Alkmaarderhout naar de historische en bruisende binnenstad met zijn diverse winkel- en horecavoorzieningen of juist de andere kant op richting de rust en de natuur van het Heilooërbos! Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de verrassende indeling en de uitermate luxe en verzorgde staat van onderhoud! Indeling: Begane grond: Entree, toiletruimte voorzien van hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, bergruimte onder de trap met o.a. de verdeler van de vloerverwarmingsinstallatie. De geweldige woonkamer heeft mede door zijn uitbouw aan de achterzijde van de woning een oppervlakte van ruim 50(!) m² en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de twee dakramen in de uitbouw. De woonkamer is voorzien van een visgraat vloer welke geheel is voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds! Aan de voorzijde van de woonkamer bevind zich de open keuken welke bestaat uit een vaste keukenwand en een kookeiland. Deze luxe en moderne keuken is o.a. voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woonkamer de beschikking over een deur en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 60 m² en is voorzien van een vrijstaande stenen berging. De berging van ca. 8 m² is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de verzorgd aangelegde achtertuin bevindt zich een achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. In totaal 2 slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren, de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vrijstaand ligbad! De gehele 1e verdieping is voorzien van een visgraat laminaatvloer met vloerverwarming welke per vertrek gereguleerd kan worden, alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en het geheel is hoogwaardig en in lichte kleurstellingen afgewerkt! De luxe badkamer is ca. 3 m² en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met waskom, een 2e hangend toilet en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Open 2e verdieping met een totale oppervlakte van ca. 23 m² beschikt over een dakkapel aan voor- en achterzijde en een dakraam. De 2e verdieping is geheel geïsoleerd en afgegipst maar dient nog geschilderd / gestuukt te worden. In 2024 is het gehele dak vernieuwd met o.a. nieuwe pannen en dakfolie! De 2e verdieping zou door de nieuwe eigenaar ingedeeld kunnen worden met een overloop en twee slaapkamers of één grote masterbedroom! De 2e verdieping is voorzien van een visgraat laminaatvloer en op deze verdieping bevind zich de opstelling voor de cv-combiketel (Intergas HRe, bouwjaar 2025) en de aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping veel aanvullende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - geheel gerenoveerd tussen augustus 2023 en maart 2024 - de cv-combiketel is vernieuwd in juni 2025 - de woning verkeert in een uitermate verzorgde staat van onderhoud en is luxe afgewerkt - de woning is op de begane grond uitgebouwd - ruime en privacyvolle tuin op het noordwesten, beschikt over een achterom en veel zonuren - de begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming - de woning beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot 24 maart 2033, verbetering van het energielabel mogelijk door de verrichte aanvullende isolerende werkzaamheden - parkeren in de straat middels een parkeervergunning, de kosten hiervoor bedragen ca. € 80,= per jaar Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 394 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bosschaertpad 6
1816KW Alkmaar
€ 598.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
