Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Maclaine Pontstraat 40
1814HK Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.284
Galerie de photos
Description
Sfeervolle jaren ’30 woning met uitbouw en zonnige tuin in het geliefde Burgemeesterskwartier In één van de mooiste en meest karakteristieke wijken van Alkmaar-Zuid, het populaire Burgemeesterskwartier, staat deze sfeervolle en uitgebouwde jaren ’30 woning met zonnige tuin op het zuidwesten. Een heerlijk familiehuis vol authentieke details, ruimte en comfort. Wonen met karakter én comfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van deze woning op: hoge plafonds, originele paneeldeuren, een erker met glas-in-lood ramen en een open haard maken de woonkamer tot een fijne, warme plek. De massief eiken houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een stijlvolle basis. Aan de achterzijde is in 2004 een royale uitbouw gerealiseerd over de volle breedte van de woning, waardoor er een zeer ruime woonkeuken is ontstaan. De grote glazen pui met openslaande deuren en extra loopdeur verbindt binnen moeiteloos met buiten. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2024), combi-oven (2020), vaatwasser (2019) en koelkast. In 2021 zijn de keukenfronten vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Verdiepingen vol ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime kamer aan de voorzijde beschikt over een erker en houten vloer, de royale achterkamer heeft openslaande deuren naar het platte dak van de aanbouw, deels voorzien van een groen sedumdak. De derde kamer is iets kleiner, eveneens met houten vloer en aan de tuinzijde gelegen. De nette badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime vierde slaapkamer. Ook hier weer veel licht dankzij een dakkapel aan de voorzijde en meerdere dakramen. De hoge nok geeft een ruimtelijk gevoel. Verder is hier een kast met de cv-ketel (Remeha, 2010, recent gereviseerd), aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafel. Genieten van de tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is speels ingedeeld in twee niveaus. Direct aan de woning ligt een vlonderterras over de volle breedte. Het lager gelegen deel is grotendeels bestraat. Achter in de tuin staat een houten berging, bereikbaar via een achterom met afsluitbare poort. Perfecte ligging De ligging is ideaal: de Alkmaarse binnenstad ligt op slechts 5 minuten fietsen, het NS-station op 8 minuten. Park de Hout bevindt zich op 5 minuten wandelen en voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Wendelaarstraat (met o.a. AH XL en HEMA) op steenworp afstand. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Met de auto zit je zo op de Ring Alkmaar en de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Utrecht. Bijzonderheden • Riante uitbouw (2004) over de volle breedte van de woning • Brede glazen achterpui met openslaande deuren en aparte loopdeur • Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom • Keuken vernieuwd in 2021 (fronten), moderne apparatuur (2019-2024) • Goede isolatie: HR++ beglazing (deels), geïsoleerde vloeren met Tonzon • Moderne meterkast (2004), 10 groepen en 3 aardlekschakelaars • Authentieke details behouden, zoals paneeldeuren en glas-in-lood • Goed onderhouden open haard en recent geveegde schoorsteen • Beeldbepalend pand • Parkeren via vergunning (max. 2) en bezoekersregeling • Groene omgeving met stadspark en vaarroute via Van Houtenkade Historie en charme De straat is vernoemd naar burgemeester Archibald Maclaine Pont, de langstzittende burgemeester van Alkmaar. Het Burgemeesterskwartier staat bekend om zijn groene straten, karakteristieke architectuur en prettige woonomgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 452 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 06-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwlandersingel 35
1814CJ Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Payglop 5 A
1811HM Alkmaar
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Asselijnstraat 56
1813CS Alkmaar
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
