Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Massenetstraat 2

1817JJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.363

Galerie de photos

Massenetstraat 2 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen in de immer populaire Bergermeer! Met een woonoppervlakte van 157 m² en een inhoud van 618 m³ heb je aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over een grote woonkamer met open keuken en een bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de tweede verdieping biedt nog twee goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een groot gezin. De achtertuin van zo’n 12 meter diep en 11,5 meter breed is netjes aangelegd en biedt veel mogelijkheden. Parkeren kan op eigen terrein of in de ruime garage. De woning is zeer centraal gelegen nabij een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het NS Station en de gezellige binnenstad van Alkmaar met de vele winkels en terrassen zijn op korte afstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken hoe jij deze woning nieuw leven kunt inblazen! Indeling: Begane grond: Voortuin en via de overkapping entree in de kleinere hal. Vanuit daar zijn het toilet en de grote hal bereikbaar. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van een raampje en een wastafeltje. In de ruime hal bevinden zich de trapopgang en de meterkast en zijn de garage en woonkamer bereikbaar. De riante woonkamer heeft een L-vorm en loopt over in de keuken. Aan de voorzijde komt veel licht naar binnen via de grote raampartij. In het midden van de kamer bevindt zich een open haard. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een (vernieuwde) schuifpui. De afwerking is allemaal zoals het in 1977 is opgeleverd, maar verkeert in een goede staat. In de open keuken staat het originele keukenblok nog, maar de apparatuur is wel vervangen. De keuken heeft genoeg ruimte om hier een droomkeuken te realiseren. De riante ramen zorgen voor veel licht in de keuken en bieden zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en vervolgens de achtertuin en de garage. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. De ruime garage van zo’n 6 x 3 meter is voorzien van water, elektra, verwarming en een vliering. De garage is zowel vanuit de grote hal en de bijkeuken als vanuit de tuin toegankelijk. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. Het zijraam op de overloop zorgt voor daglicht in de hal beneden en op de overloop. De gehele eerste verdieping is voorzien van een Novilonvloer met houtmotief, de wanden zijn merendeels behangen en alles is in lichte kleuren afgewerkt. De meeste kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, sommige in hardhout. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De eenvoudige badkamer is goed onderhouden en is voorzien van een ligbad, een toilet en een separate douche. Ventilatie geschiedt via het raam en de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De grootste loopt over de gehele lengte van de woning. Bovendien is hier ook toegang tot een aparte ruimte waar de cv-ketel (2024) staat opgesteld en waar veel bergruimte beschikbaar is. Indien gewenst kan de zolder middels dakkapellen flink worden vergroot in beide kamers. Achter de knieschotten is ook nog bergruimte beschikbaar. Tuin: De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen: de voortuin, de achtertuin en een smalle strook aan de zijkant. Naast de voortuin bevindt zich een oprijpad naar de garage, de smalle strook is handig om met fietsen in de garage te komen. De achtertuin is maar liefst 12 meter diep en 11,5 meter breed, waardoor er veel mogelijkheden zijn. Tegen het huis ligt een terras dat overgaat in een gazon met aan de zijkant groenborders. Bijzonderheden: • Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning. • Gelegen op een perceel van 307 m². • Goed onderhouden. • Riante woonkamer met open keuken en bijkeuken. • In totaal vijf grote slaapkamers. • Ruime garage. • Verzorgde achtertuin van zo’n 138 m². • Parkeren op eigen terrein. • Tien zonnepanelen op de zuidkant. • Energielabel B. • Deels kunststof kozijnen en HR++ glas. • Gelegen in de populaire Componistenwijk. • Gunstig gelegen nabij supermarkt, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de randweg. • Het NS Station en het centrum van Alkmaar zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.