Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Noorderkade 2 G

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 6.128

Galerie de photos

Noorderkade 2 G Alkmaar
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** Noorderkade 2G Alkmaar LUXE HOEKAPPARTEMENT MET RUIM TERRAS EN PARKEERPLAATS IN HET GEWILDE “DOCKSIDE"! Recent gebouwd, luxe afgewerkt en daarom 100% instapklaar is dit smaakvolle 2-kamerappartement met parkeerplaats aan het Noord-Hollands Kanaal. De speels ingedeelde woning, geheel in retro stijl, is gelegen op de hoek van het gebouw en heeft hierdoor een unieke indeling met een gezellige erker/serre die met het eigen zeer ruime terras grenst aan de binnentuin van het gebouw. Hierdoor geniet je binnenshuis van ontzettend veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht over de tuin (die bovendien direct toegankelijk is vanuit de woning). Tevens is het appartement aan de ‘stille’ kant van het gebouw gelegen waardoor het heerlijk stil is in huis terwijl je hier toch op een steenworpafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar woont. De duurzame bouw van het complex maakt dat je hier lage energielasten zult hebben (energielabel A++) en de gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming. Word jij de gelukkige bewoner van deze luxe woning op een AAA-locatie in Alkmaar? Neem dan nu contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het recent gebouwde complex heeft een geweldige ligging aan het Noord-Hollands Kanaal, net buiten de binnenstad van Alkmaar. In het centrum kun je terecht voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Met de fiets (of per bus of auto) ben je zo op het strand van Bergen, Egmond, Schoorl of Castricum. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de zeer ruime entreehal met hoge wandkasten die toegang biedt tot de aparte berging/wasruimte en tot woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer met open luxe kwaliteitskeuken is gelegen op een hoek en geniet door de vele ramen rondom van een enorme hoeveelheid lichtinval. Tevens zorgt het grote erker-/hoekraam voor een echt serre gevoel waar je een heerlijk zitje kunt maken met uitzicht over de tuin. De moderne keuken is voorzien van Siemens/Etna apparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast vriezer en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van stijlvol composiet. In dezelfde afwerkingsstijl is ter aanvulling een separate koel-vriescombinatie in de ruime entree hal geplaatst, tevens voorzien van een heerlijke ruime voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte hal die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en heeft een kamerhoge raampartij die wederom zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De nette en complete badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, meubel en een inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van marmoleumvloer met vloerverwarming; de plafonds en wanden zijn volledig strak gestuct. Parkeren en berging: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Eigen berging en tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling. Kenmerken van de woning: • Recent gebouwd 2-kamerappartement in Dockside Alkmaar • Luxe afwerking en helemaal instapklaar • Hoekligging met ramen rondom • Rustig gelegen aan de achterkant van het complex, direct grenzend met ruim terras aan de mooie binnentuin • Eigen parkeerplaats en berging • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en het centrum van Alkmaar • Energielabel: A++ • Volledig eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Noorderkade 2G Alkmaar LUXURY CORNER APARTMENT WITH ROYAL TERRACE AND PARKING IN THE SOUGHT-AFTER "DOCKSIDE"! Recently built, with a luxurious finish and therefore 100% move-in-ready is this tasteful 2-room apartment + parkingplace on the Noord-Hollands Kanaal. The playful home, fully retro styled, is located on the corner of the building and therefore has a unique layout with a cozy bay window / sunroom that adjoins with its own very royal terrace at the inner garden of the building. This allows you to enjoy lots of natural light indoors as well as a beautiful unobstructed view of the garden (which is also directly accessible from the apartment). Furthermore, the apartment is located on the 'quiet' side of the building so it is nice and quiet in the house while you are still a stone's throw from the lively center of Alkmaar. The sustainable construction of the complex means that you will have low energy costs (energy label A++) and the entire apartment is equipped with underfloor heating. Will you be the lucky owner of this luxurious property on a AAA location in Alkmaar? Then contact us now! About the location and the neighbourhood: The just-completed complex has an amazing location on the Noord-Hollands Kanaal, just outside Alkmaar's city centre. The city centre has all your favourite shops, supermarkets, specialty shops and other amenities. By bike (or by bus or car), you can reach the beaches of Bergen, Egmond, Schoorl or Castricum within no time at all. The property is also very accessible by car: the main provincial road (N242) is nearby, from which you can drive straight onto the A9. Layout of the property: Ground floor: Closed, communal entrance with letterboxes, staircase and lift. Apartment on the first floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall with high wall cupboards which provides access to the separate storage room / laundry room and to the living room with an open kitchen. The spacious living room with open luxury quality kitchen is located on a corner and thanks to the many windows all around, it enjoys lots of natural light. In addition, the large bay/corner window creates a real sunroom feeling that allows you to create a lovely seating area overlooking the garden. The modern kitchen is equipped with appliances from Siemens/Etna: an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The countertop is made of stylish composite. In the same finishing style, a separate fridge-freezer combination has been placed in the spacious entrance hall, which also has a lovely spacious pantry. From the living room, there is access to a separate hallway that provides access to the bedroom and bathroom. The bedroom is of a good size and has a room-high window that once again provides a pleasant amount of natural light. The neat and complete bathroom features a toilet, washbasin, storage unit and a walk-in shower. The entire apartment has a marmoleum floor with underfloor heating; the ceilings and walls are completely and smoothly plastered. Parking: Private parking space in the enclosed parking garage under the complex. Private (bicycle) storage room and there is also a shared bicycle storage area. Property features: • Recently built 2-room apartment in Dockside Alkmaar • Luxury finish and move-in ready • Corner location with lots of windows • Quiet location on the backside of the complex, directly bordering with the royal terrace on the beautiful courtyard garden • Private parking place and storage room • Conveniently located for the arterial roads and the city centre of Alkmaar • Energy label: A++ • Full ownership

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.