Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Pinksterbloemstraat 16

1817CD Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Pinksterbloemstraat 16 Alkmaar
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een speelse woning met karakter, een moderne afwerking én een fijne tuin op het zonnige zuidwesten? Dan is deze split-level woning in de geliefde wijk Bergerhof echt iets voor jou! Dankzij het openbaar groen direct achter de woning geniet je hier volop van je privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten – ideaal voor buitenliefhebbers! Je woont hier in één van de leukste wijken van Alkmaar: de Bergerhof. Deze wijk ligt direct achter het NS-station en op loopafstand van de gezellige en levendige binnenstad. Het voelt als een dorp in de stad, met veel groen en een rustige sfeer. De woningen in deze buurt zijn geliefd bij starters, kleine gezinnen en alleenstaanden – mede door de centrale ligging en de slimme indeling. De split-level opzet zorgt binnen voor een verrassend speels effect. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met laminaatvloer, een sierschouw én een glazen pui met deur naar de tuin. Vanuit hier kijk je zo door naar de moderne woonkeuken in het souterrain. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met witte fronten, diverse inbouwapparatuur en een mooie bamboe laminaatvloer. Doordat het plafond aan de voorzijde is verwijderd, is dit gedeelte extra hoog en komt er veel daglicht binnen. De woning telt in totaal drie slaapkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met een eigen fonteintje. ---------------------------------------------------------- INDELING Indeling Souterrain: Via het voorportaal (met meterkast) kom je in de ruime woonkeuken met een stahoogte van ca. 1,90 meter. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Begane grond: Entree, hal, kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Trap naar de woonkeuken beneden en de woonkamer boven. Niveau 1: Overloop met toegang tot de lichte woonkamer met laminaatvloer, sierschouw en glazen pui met deur naar de zonnige achtertuin. Niveau 2: Overloop met toegang tot de ruime badkamer (inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel) en het separate toilet. Niveau 3: Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van houten vloeren. Niveau 4: Overloop met dakraam, meerdere vaste kasten (veel bergruimte) en doorgang naar de cv-kast. Niveau 5: Ruime derde slaapkamer met vloerbedekking en dakkapel ----------------------------------------------------------- BIJZONDERHEDEN: • Moderne woonkeuken (2020) in het souterrain • Drie slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet (2021) • Zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan openbaar groen • Cv-ketel Remeha (2014), leasecontract (€ 30,18 p/m incl. onderhoud) • Elektrische vloerverwarming in badkamer en toilet • Gelegen in een rustig en autoluw hofje nabij NS-station en centrum • Actieve buurtvereniging • Op loopafstand van station, bus, binnenstad, scholen en winkels • Parkeren met vergunning (ca. € 70,- per jaar), bezoekers aanmelden via parkeerapp • Aanvaarding in overleg Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en speelse indeling – plan snel een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
63 m²
Contenu
303 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.