Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Rijperwaard 124

1824JP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Rijperwaard 124 Alkmaar
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Hier is dé kans op jouw droomhuis! Deze instapklare gezinswoning in de geliefde en goed bereikbare wijk Huiswaard combineert frisse moderniteit met huiselijke gezelligheid. Met vier slaapkamers, een tuin op het noordwesten en een complete renovatie die heeft plaatsgevonden tussen 2021 en 2023 is dit een woning waar je alleen je spullen nog maar hoeft neer te zetten. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die de voorzieningen van de stad wil combineren met rust en ruimte. Een zorgeloze start op een fijne locatie – dat klinkt toch perfect? ALLE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Instapklaar: Tot in de puntjes gemoderniseerde woning waar je direct kunt intrekken.   - Ruime tuin en praktische berging: Perfect om te ontspannen of te tuinieren.   - Volledig gerenoveerd (2021-2023): Nieuwe vloeren, gestucte muren, HR++ isolatieglas, badkamer, toilet, keuken, CV-ketel, elektra en meer! - Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin of/en een thuiskantoor.   - Populaire buurt: Huiswaard: Rustig, groen en dicht bij winkels, scholen, NS-treinstation en het centrum van Alkmaar.   MODERN GEMAK EN RUIMTE, OP JOUW VOORWAARDEN Stap binnen in deze frisse en lichte woning, waar een combinatie van stijl en comfort je omarmt. De begane grond start met een moderne PVC-vloer die niet alleen prachtig oogt, maar ook makkelijk te onderhouden is. De woonkamer heeft een perfecte balans tussen licht en gezelligheid, mede dankzij de grote ramen met HR++ isolatieglas die in 2021 zijn geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor een behaaglijke sfeer, maar houdt de energiekosten tegelijkertijd lekker laag – win-win! De aansluitende keuken (geplaatst in 2023) is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, kun je hier zonder inspanning de lekkerste maaltijden bereiden. De lijn van moderniteit en kwaliteit trekt zich door naar boven. Op de eerste en tweede verdieping is een frisse laminaatvloer gelegd die stijlvol én duurzaam is. Met vier slaapkamers verspreid over de twee bovenverdiepingen – waaronder een riante master bedroom – biedt dit huis een overvloed aan ruimte. In 2022 is de badkamer volledig vernieuwd. Je treft hier een eigentijdse inrichting met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en strakke betegeling. Ook het toilet is in dezelfde stijl onder handen genomen. Het geheel voelt als een luxe hotelervaring in eigen huis. De achtertuin is een oase van rust. De ligging op het noordwesten betekent zon aan het eind van de middag en in de avond – perfect voor BBQ’s, borrels of gewoon genieten van de natuur met een goed boek. Bovendien is er een handige berging, waarvan het platte dak in 2022 volledig vernieuwd is. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubels en gereedschap. En hoe zit het met onderhoud? Alles is al voor je gedaan. Elke hoek van de woning straalt zorg en kwaliteit uit. Je hoeft hier echt alleen nog maar je koffers uit te pakken. EEN PLEK IN HUISWAARD De locatie? Die maakt het plaatje compleet. Huiswaard is een geliefde wijk in Alkmaar, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Van supermarkten en speciaalzaken tot scholen en sportverenigingen: je vindt het hier allemaal. Tegelijkertijd geniet je van de rustige, gemoedelijke sfeer van deze wijk. Daarnaast ben je met de fiets in no-time in het gezellige stadscentrum van Alkmaar, waar je kunt winkelen, cultuur kunt opsnuiven of heerlijk kunt eten in een van de vele restaurants. Forenzen opgelet: met uitstekende OV-verbindingen en de A9 om de hoek, is deze locatie ideaal als je elders werkt. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Deze modern gerenoveerde tussenwoning biedt starters en gezinnen een kans om direct te genieten van comfortabel wonen op een toplocatie. De woning heeft vier slaapkamers, een luxe badkamer en keuken (beide vernieuwd in 2022 en 2023), en een zonnige tuin op het noordwesten wat betekent zon aan het eind van de middag en in de avond. Dankzij de hoogwaardige renovaties tussen 2021 en 2023 – zoals HR++-glas, nieuwe dakgoten, vloeren, CV-ketel en meer – geniet je hier van zorgeloos woonplezier. Met winkels, scholen en het centrum van Alkmaar dichtbij, en de rustige sfeer van Huiswaard, is dit een perfecte plek om jouw thuis van te maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1824

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.