Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Rijperwaard 124

1824JP Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Rijperwaard 124 Alkmaar
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Hier is dé kans op jouw droomhuis! Deze instapklare gezinswoning in de geliefde en goed bereikbare wijk Huiswaard combineert frisse moderniteit met huiselijke gezelligheid. Met vier slaapkamers, een tuin op het noordwesten en een complete renovatie die heeft plaatsgevonden tussen 2021 en 2023 is dit een woning waar je alleen je spullen nog maar hoeft neer te zetten. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die de voorzieningen van de stad wil combineren met rust en ruimte. Een zorgeloze start op een fijne locatie – dat klinkt toch perfect? ALLE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Instapklaar: Tot in de puntjes gemoderniseerde woning waar je direct kunt intrekken.   - Ruime tuin en praktische berging: Perfect om te ontspannen of te tuinieren.   - Volledig gerenoveerd (2021-2023): Nieuwe vloeren, gestucte muren, HR++ isolatieglas, badkamer, toilet, keuken, CV-ketel, elektra en meer! - Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin of/en een thuiskantoor.   - Populaire buurt: Huiswaard: Rustig, groen en dicht bij winkels, scholen, NS-treinstation en het centrum van Alkmaar.   MODERN GEMAK EN RUIMTE, OP JOUW VOORWAARDEN Stap binnen in deze frisse en lichte woning, waar een combinatie van stijl en comfort je omarmt. De begane grond start met een moderne PVC-vloer die niet alleen prachtig oogt, maar ook makkelijk te onderhouden is. De woonkamer heeft een perfecte balans tussen licht en gezelligheid, mede dankzij de grote ramen met HR++ isolatieglas die in 2021 zijn geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor een behaaglijke sfeer, maar houdt de energiekosten tegelijkertijd lekker laag – win-win! De aansluitende keuken (geplaatst in 2023) is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, kun je hier zonder inspanning de lekkerste maaltijden bereiden. De lijn van moderniteit en kwaliteit trekt zich door naar boven. Op de eerste en tweede verdieping is een frisse laminaatvloer gelegd die stijlvol én duurzaam is. Met vier slaapkamers verspreid over de twee bovenverdiepingen – waaronder een riante master bedroom – biedt dit huis een overvloed aan ruimte. In 2022 is de badkamer volledig vernieuwd. Je treft hier een eigentijdse inrichting met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en strakke betegeling. Ook het toilet is in dezelfde stijl onder handen genomen. Het geheel voelt als een luxe hotelervaring in eigen huis. De achtertuin is een oase van rust. De ligging op het noordwesten betekent zon aan het eind van de middag en in de avond – perfect voor BBQ’s, borrels of gewoon genieten van de natuur met een goed boek. Bovendien is er een handige berging, waarvan het platte dak in 2022 volledig vernieuwd is. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubels en gereedschap. En hoe zit het met onderhoud? Alles is al voor je gedaan. Elke hoek van de woning straalt zorg en kwaliteit uit. Je hoeft hier echt alleen nog maar je koffers uit te pakken. EEN PLEK IN HUISWAARD De locatie? Die maakt het plaatje compleet. Huiswaard is een geliefde wijk in Alkmaar, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Van supermarkten en speciaalzaken tot scholen en sportverenigingen: je vindt het hier allemaal. Tegelijkertijd geniet je van de rustige, gemoedelijke sfeer van deze wijk. Daarnaast ben je met de fiets in no-time in het gezellige stadscentrum van Alkmaar, waar je kunt winkelen, cultuur kunt opsnuiven of heerlijk kunt eten in een van de vele restaurants. Forenzen opgelet: met uitstekende OV-verbindingen en de A9 om de hoek, is deze locatie ideaal als je elders werkt. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Deze modern gerenoveerde tussenwoning biedt starters en gezinnen een kans om direct te genieten van comfortabel wonen op een toplocatie. De woning heeft vier slaapkamers, een luxe badkamer en keuken (beide vernieuwd in 2022 en 2023), en een zonnige tuin op het noordwesten wat betekent zon aan het eind van de middag en in de avond. Dankzij de hoogwaardige renovaties tussen 2021 en 2023 – zoals HR++-glas, nieuwe dakgoten, vloeren, CV-ketel en meer – geniet je hier van zorgeloos woonplezier. Met winkels, scholen en het centrum van Alkmaar dichtbij, en de rustige sfeer van Huiswaard, is dit een perfecte plek om jouw thuis van te maken!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
128 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.