Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Schermeerstraat 7

1821BA Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.041

Galerie de photos

Schermeerstraat 7 Alkmaar
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

### SCHERMEERSTRAAT 7 te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 385 m³, een gebruiksoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 103 m²! Bent u op zoek naar een woning op een ideale locatie? Dan zit u helemaal goed met deze royale, uitgebouwde eengezinswoning! U loopt/fietst vanuit het de woning de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafe's bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met diverse sportverenigingen op fietsafstand. De uitvalswegen liggen niet ver van de woning verwijderd! Zo bent u snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee! We starten de tour voor het huis. Zodra u de voordeur opent, stapt u direct de sfeervolle, open keuken binnen. De oorspronkelijke hal is verwijderd, waardoor er een verrassend ruime en lichte keuken is ontstaan. De keuken is praktisch en doordacht ingericht, met volop kastruimte voor al het servies, pannen en voorraad. De inbouwapparatuur is compleet en bestaat uit een koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en een nieuwe vaatwasser (2024). Het kookeiland is niet alleen een echte blikvanger, maar ook bijzonder functioneel. Het biedt extra werk- en opbergruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het royale werkblad van composiet is stevig, stijlvol en ideaal voor iedereen die graag uitgebreid kookt. De woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en dat merkt u meteen: het is een royale ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Met zijn afmetingen biedt deze kamer meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Met openslaande deuren die directe toegang bieden tot de buitenruimte, kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van het buitenleven – en wordt het té warm, dan zorgt de airco binnen voor een aangename verkoeling. Het zitgedeelte bevindt zich momenteel aan de achterzijde van de woning, waardoor het uitkijkt op de serre en de tuin. Een stijlvolle cinewal vormt hier het middelpunt: een op maat gemaakte schouw waarin de tv fraai is weggewerkt, met daaronder een moderne elektrische haard voor extra sfeer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten! Op de begane grond bevinden zich daarnaast ook nog het toilet met urinoir en de meterkast. We lopen door naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer te vinden, met volop ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is al kastruimte aanwezig – ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en andere spullen. Deze slaapkamer is samengevoegd met de oorspronkelijke badkamer, waardoor één grote, open ruimte is ontstaan. En het grote voordeel? U stapt vanuit bed zó het ligbad in voor een ontspannen moment, of springt onder de douche om fris de dag te beginnen. De badkamer heeft een warme uitstraling dankzij de combinatie van marmer en hardsteen. Verder is er een tweede toilet, een wastafel én comfortabele vloerverwarming – hier ook geen koude voeten! Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim van formaat. Deze kamer is nu ingericht als kantoorruimte, maar kan natuurlijk ook prima dienstdoen als slaap-, logeer- of kinderkamer. Als u op zoek bent naar extra ruimte, neem dan zeker een kijkje op de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer, die dankzij twee dakkapellen heerlijk licht is en extra woonoppervlak biedt. Ook aan bergruimte is gedacht: achter de knieschotten is volop plek om spullen netjes op te bergen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken – ideaal voor wie houdt van extra comfort en de mogelijkheid om de kamers te verduisteren of juist koel te houden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle serre: een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het buitengevoel, zónder kou te lijden. Dankzij het glazen dak en de glazen schuifdeuren baadt de ruimte in het licht, terwijl u toch beschut zit tegen wind en regen. Wordt de zon wat té enthousiast? Geen probleem – de elektrische zonwering zorgt op warme dagen voor de nodige verkoeling. En als het juist wat frisser wordt, biedt de heater extra warmte. Zo is de serre het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen, te eten of een boek te lezen. Achter de serre bevindt zich nog een onderhoudsvriendelijk stukje tuin met een betonnen ondergrond – dus geen onkruid te bekennen hier. Daarnaast staat er een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Er is een achterom aanwezig en dankzij de extra grote poort kan een motor zo naar binnen worden gereden. Parkeren is mogelijk in de straat, via een vergunningensysteem. Als nieuwe bewoner dient u zelf een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Alkmaar. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning - Keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Door gehele woning inbouwspots aanwezig - Draai-/kiepramen - Intergas cv-ketel van 2006 - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Fijne achtertuin met ruime achterom - Houten schuur met elektra - Buitenkraantje - Parkeermogelijkheden met parkeervergunning - Stap de voordeur uit, wandel een paar minuten en neem het pontje—voor u het weet staat u midden in het bruisende hart van Alkmaar - Gelegen nabij de ringweg van Alkmaar, N.S.-station en de A9 INHOUD: CA. 385 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 120 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 15 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 103 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1821

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.