Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Schermeerstraat 7

1821BA Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Schermeerstraat 7 Alkmaar
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

### SCHERMEERSTRAAT 7 te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 385 m³, een gebruiksoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 103 m²! Bent u op zoek naar een woning op een ideale locatie? Dan zit u helemaal goed met deze royale, uitgebouwde eengezinswoning! U loopt/fietst vanuit het de woning de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafe's bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met diverse sportverenigingen op fietsafstand. De uitvalswegen liggen niet ver van de woning verwijderd! Zo bent u snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee! We starten de tour voor het huis. Zodra u de voordeur opent, stapt u direct de sfeervolle, open keuken binnen. De oorspronkelijke hal is verwijderd, waardoor er een verrassend ruime en lichte keuken is ontstaan. De keuken is praktisch en doordacht ingericht, met volop kastruimte voor al het servies, pannen en voorraad. De inbouwapparatuur is compleet en bestaat uit een koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en een nieuwe vaatwasser (2024). Het kookeiland is niet alleen een echte blikvanger, maar ook bijzonder functioneel. Het biedt extra werk- en opbergruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het royale werkblad van composiet is stevig, stijlvol en ideaal voor iedereen die graag uitgebreid kookt. De woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en dat merkt u meteen: het is een royale ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Met zijn afmetingen biedt deze kamer meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Met openslaande deuren die directe toegang bieden tot de buitenruimte, kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van het buitenleven – en wordt het té warm, dan zorgt de airco binnen voor een aangename verkoeling. Het zitgedeelte bevindt zich momenteel aan de achterzijde van de woning, waardoor het uitkijkt op de serre en de tuin. Een stijlvolle cinewal vormt hier het middelpunt: een op maat gemaakte schouw waarin de tv fraai is weggewerkt, met daaronder een moderne elektrische haard voor extra sfeer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten! Op de begane grond bevinden zich daarnaast ook nog het toilet met urinoir en de meterkast. We lopen door naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer te vinden, met volop ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is al kastruimte aanwezig – ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en andere spullen. Deze slaapkamer is samengevoegd met de oorspronkelijke badkamer, waardoor één grote, open ruimte is ontstaan. En het grote voordeel? U stapt vanuit bed zó het ligbad in voor een ontspannen moment, of springt onder de douche om fris de dag te beginnen. De badkamer heeft een warme uitstraling dankzij de combinatie van marmer en hardsteen. Verder is er een tweede toilet, een wastafel én comfortabele vloerverwarming – hier ook geen koude voeten! Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim van formaat. Deze kamer is nu ingericht als kantoorruimte, maar kan natuurlijk ook prima dienstdoen als slaap-, logeer- of kinderkamer. Als u op zoek bent naar extra ruimte, neem dan zeker een kijkje op de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer, die dankzij twee dakkapellen heerlijk licht is en extra woonoppervlak biedt. Ook aan bergruimte is gedacht: achter de knieschotten is volop plek om spullen netjes op te bergen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken – ideaal voor wie houdt van extra comfort en de mogelijkheid om de kamers te verduisteren of juist koel te houden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle serre: een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het buitengevoel, zónder kou te lijden. Dankzij het glazen dak en de glazen schuifdeuren baadt de ruimte in het licht, terwijl u toch beschut zit tegen wind en regen. Wordt de zon wat té enthousiast? Geen probleem – de elektrische zonwering zorgt op warme dagen voor de nodige verkoeling. En als het juist wat frisser wordt, biedt de heater extra warmte. Zo is de serre het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen, te eten of een boek te lezen. Achter de serre bevindt zich nog een onderhoudsvriendelijk stukje tuin met een betonnen ondergrond – dus geen onkruid te bekennen hier. Daarnaast staat er een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Er is een achterom aanwezig en dankzij de extra grote poort kan een motor zo naar binnen worden gereden. Parkeren is mogelijk in de straat, via een vergunningensysteem. Als nieuwe bewoner dient u zelf een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Alkmaar. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning - Keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Door gehele woning inbouwspots aanwezig - Draai-/kiepramen - Intergas cv-ketel van 2006 - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Fijne achtertuin met ruime achterom - Houten schuur met elektra - Buitenkraantje - Parkeermogelijkheden met parkeervergunning - Stap de voordeur uit, wandel een paar minuten en neem het pontje—voor u het weet staat u midden in het bruisende hart van Alkmaar - Gelegen nabij de ringweg van Alkmaar, N.S.-station en de A9 INHOUD: CA. 385 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 120 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 15 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 103 M²

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
103 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1821

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.