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Snaarmanslaan 9

1815SB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 447.200 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.794

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.944) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 457.994

Prix d'achat /m²: € 5.200

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Snaarmanslaan 9 Alkmaar
Photo 43
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Description

**English version below** Heerlijk rustig wonen in een lichte en volledig gemoderniseerde woning, op loopafstand van het centrum en het NS-station? Welkom aan de Snaarmanslaan 9! Deze sfeervolle woning combineert karakter met comfort: in 2018 is het huis volledig gerenoveerd en geïsoleerd, en in 2022 verder verbeterd met onder andere schuimbetonvloeren en vloerverwarming op de begane grond. Het resultaat: een energiezuinige en moderne woning met energielabel B, ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel middag- en avondzon. Dankzij de grote raampartijen en de rustige ligging is de woning opvallend licht en voelt het binnen heerlijk ruim aan. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de hal met de trap naar de eerste verdieping. Tevens heb je hier toegang tot de woonkamer met aangrenzend een open keuken. Achter de keuken bevindt zich een lichte serre met een deur naar de tuin. Op de begane grond vind je verder een apart toilet, een doucheruimte, een praktische was- of opslagruimte, en een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop waar zich de cv-ketel bevindt. Aan de voorzijde ligt een gezellige slaapkamer met uitzicht op het Bram Daalderhof en een villa tuin aan de achterzijde een zeer ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin en een rustige binnenplaats. De woning ligt in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid maar toch centraal ten opzichte van winkels, horeca en openbaar vervoer – ideaal voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen! _____________________________________________________________________ Peaceful living in a bright and fully modernized home, within walking distance of the city center and the train station? Welcome to Snaarmanslaan 9! This charming home combines character with comfort: in 2018, the house was completely renovated and insulated, and in 2022 further improved with, among other things, foam concrete floors and underfloor heating on the ground floor. The result: an energy-efficient and modern home with energy label B — ideal for those who want to live comfortably and sustainably. The backyard faces northwest and gets plenty of afternoon and evening sun. Thanks to the large windows and quiet location, the home is remarkably bright and feels wonderfully spacious inside. Layout: Upon entering, you step into the hallway with stairs to the first floor. You also have access to the living room with an adjoining open kitchen. Behind the kitchen is a bright sunroom with a door to the garden. On the ground floor, you'll also find a separate toilet, a shower room, a practical laundry or storage room, and an extra room that can be used as a bedroom or office. Upstairs, you arrive at a landing where the central heating boiler is located. At the front is a cozy bedroom with views over Bram Daalderhof and a villa garden, and at the back a very spacious master bedroom with views over the garden and a quiet inner courtyard. The house is located on a quiet street, with ample parking but still centrally located near shops, restaurants, and public transport — ideal for those looking for the best of both worlds. In short: a move-in-ready, energy-efficient home in a prime location. Come take a look and be pleasantly surprised!

Prêt immobilier berekenen

€ 447.200

Coûts d'achat (estimés): € 10.794

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.944) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 457.994

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.200 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C A label (2020)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

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