Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Stationstraat 16

1815TC Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Stationstraat 16 Alkmaar
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zo mooi kom je ze maar zelden tegen! Deze sfeervolle woning met patio en dakterras is met goede materialen en met veel gevoel voor smaak verbouwd. De woning beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met een hoog plafond, een sierlijke trap en een fraaie visgraatvloer. De half open keuken is modern uitgevoerd en in het verlengde van de keuken bevindt zich nog een zeer praktische bijkeuken waar het witgoed en de cv-ketel staan opgesteld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Tevens is hier via een vlizotrap de vliering bereikbaar. De verzorgde patio biedt toegang tot de schuur en via een trap toegang tot het dakterras. In de Stationsstraat staat een keur aan gerenoveerde geveltjes, wat zorgt voor veel sfeer. De Spoorbuurt is een gezellige en geliefde woonwijk nabij uitgaansgelegenheden en uitvalswegen en is gelegen tussen het NS Station en het bruisende centrum van Alkmaar in. Binnen een paar minuten lopen zit je in de trein, in de bios of op een terras! Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer in dit mooie huis! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met het toilet en toegang tot de woonkamer. Het luxe toilet is voorzien van een hangend blok, een wastafeltje en een marmerlook tegelwand. Middels een fraaie paneeldeur betreed je de ruime woonkamer waar de prachtige visgraatvloer voor veel sfeer zorgt. Het hoge plafond, de doorkijk naar de keuken en de stak gestuukte wanden vergroten het ruimtegevoel. De woonkamer wordt verwarmd door middel van radiatoren. In de keuken staat een modern, wit keukenblok waar kastjes en lades zorgen voor opbergruimte en op het fraaie, zwarte werkblad bereid je de lekkerste gerechten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een riante oven en een vaatwasser. Er komt genoeg daglicht naar binnen, mede door de deur die toegang geeft tot de patio. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de wasmachine/droger en de cv-ketel staan opgesteld. De verzorgde patio is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt toegang tot de schuur én, via een trap, toegang tot het zonnige dakterras. Er is een achterom, waardoor je met de fiets in de schuur kan komen om deze op te laden. Eerste verdieping: Middels de sierlijke en gemakkelijk beloopbare trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de gehele vloer ligt fraai laminaat, wat een warme uitstraling geeft in combinatie met de wandafwerking van de kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de riante hoofdslaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een groot bed en kasten. Eventueel kun je deze kamer opdelen in twee kamers. De kamer aan de achterzijde is gezellig gemaakt middels een leuke muurschildering en plankenafwerking. Beide kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, net als de gehele begane grond. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. De prachtige badkamer is in 2022 verbouwd en is voorzien van een royale douchecabine, een toilet en een fraai wastafelmeubel met de nodige bergruimte. De riante tegels zorgen voor een ruimtelijk effect en de inbouwspots voor de juiste lichtsterkte op elk moment. Ventilatie geschiedt middels het riante raam. Bijzonderheden: • Prachtig verbouwde woning. • Ruime woonkamer met fraaie visgraatvloer. • Half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken. • Twee goed gemeten slaapkamers. • Luxe badkamer en toilet. • Fraaie voordeur en paneeldeuren. • Patiotuin en dakterras. • Achterom naar eigen schuur. • Geheel voorzien van dubbel glas. • De buitenzijde aan de voorkant van de woning is in 2024 volledig gerenoveerd, zowel beneden als de dakkapel (inclusief de bitumen dakbedekking). • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Gelegen in de gezellige en populaire Spoorbuurt nabij uitvalswegen en bioscopen. • Het NS Station en het centrum met de vele winkels en terrassen zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag TY28EOOH (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.