Direct naar de inhoud
Logo van Stefan de Vries Makelaar

Stationstraat 16

1815TC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Stationstraat 16 Alkmaar
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zo mooi kom je ze maar zelden tegen! Deze sfeervolle woning met patio en dakterras is met goede materialen en met veel gevoel voor smaak verbouwd. De woning beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met een hoog plafond, een sierlijke trap en een fraaie visgraatvloer. De half open keuken is modern uitgevoerd en in het verlengde van de keuken bevindt zich nog een zeer praktische bijkeuken waar het witgoed en de cv-ketel staan opgesteld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Tevens is hier via een vlizotrap de vliering bereikbaar. De verzorgde patio biedt toegang tot de schuur en via een trap toegang tot het dakterras. In de Stationsstraat staat een keur aan gerenoveerde geveltjes, wat zorgt voor veel sfeer. De Spoorbuurt is een gezellige en geliefde woonwijk nabij uitgaansgelegenheden en uitvalswegen en is gelegen tussen het NS Station en het bruisende centrum van Alkmaar in. Binnen een paar minuten lopen zit je in de trein, in de bios of op een terras! Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer in dit mooie huis! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met het toilet en toegang tot de woonkamer. Het luxe toilet is voorzien van een hangend blok, een wastafeltje en een marmerlook tegelwand. Middels een fraaie paneeldeur betreed je de ruime woonkamer waar de prachtige visgraatvloer voor veel sfeer zorgt. Het hoge plafond, de doorkijk naar de keuken en de stak gestuukte wanden vergroten het ruimtegevoel. De woonkamer wordt verwarmd door middel van radiatoren. In de keuken staat een modern, wit keukenblok waar kastjes en lades zorgen voor opbergruimte en op het fraaie, zwarte werkblad bereid je de lekkerste gerechten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een riante oven en een vaatwasser. Er komt genoeg daglicht naar binnen, mede door de deur die toegang geeft tot de patio. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de wasmachine/droger en de cv-ketel staan opgesteld. De verzorgde patio is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt toegang tot de schuur én, via een trap, toegang tot het zonnige dakterras. Er is een achterom, waardoor je met de fiets in de schuur kan komen om deze op te laden. Eerste verdieping: Middels de sierlijke en gemakkelijk beloopbare trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de gehele vloer ligt fraai laminaat, wat een warme uitstraling geeft in combinatie met de wandafwerking van de kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de riante hoofdslaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een groot bed en kasten. Eventueel kun je deze kamer opdelen in twee kamers. De kamer aan de achterzijde is gezellig gemaakt middels een leuke muurschildering en plankenafwerking. Beide kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, net als de gehele begane grond. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. De prachtige badkamer is in 2022 verbouwd en is voorzien van een royale douchecabine, een toilet en een fraai wastafelmeubel met de nodige bergruimte. De riante tegels zorgen voor een ruimtelijk effect en de inbouwspots voor de juiste lichtsterkte op elk moment. Ventilatie geschiedt middels het riante raam. Bijzonderheden: • Prachtig verbouwde woning. • Ruime woonkamer met fraaie visgraatvloer. • Half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken. • Twee goed gemeten slaapkamers. • Luxe badkamer en toilet. • Fraaie voordeur en paneeldeuren. • Patiotuin en dakterras. • Achterom naar eigen schuur. • Geheel voorzien van dubbel glas. • De buitenzijde aan de voorkant van de woning is in 2024 volledig gerenoveerd, zowel beneden als de dakkapel (inclusief de bitumen dakbedekking). • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Gelegen in de gezellige en populaire Spoorbuurt nabij uitvalswegen en bioscopen. • Het NS Station en het centrum met de vele winkels en terrassen zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag TY28EOOH (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.